トーシンフェニックス初台

  • 交通

    初台駅より徒歩で5分
    幡ヶ谷駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区本町1丁目15番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    京成建設

  • 設計会社

    大谷設計事務所

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,875万円

    431.7万円/坪

    ～

    6,238万円

    458.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    12,156円/坪

    ～

    18.2万円

    13,436円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まささん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/14 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】駅へのアクセスがよい。新宿、渋谷もタクシーで近い。バイク駐車場が付いている。
周辺環境

4.0

駅も近いく大通りに面しているので物騒さは感じない。
外観・共用部

4.0

建物はしっかりしている。隣の音もほとんど聞こえてこない。
お部屋の仕様・設備

4.0

一通りそろっており、生活するには不便を感じない。
買い物・食事

5.0

近隣に飲食店やスーパーがある。都心まで近いので買い物も便利。
暮らし・子育て

3.0

駅前にはオペラシティもあるが、子供が走り回れる場所はすくないと思います。
kiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/21 14:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

外観は数年前に外壁工事したので問題ありません。首都高が目の前ですが二重窓なので窓開けなければ隣室の物音もほぼ聞こえません。
Chikacoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/31 21:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

マンション自体の設備はいいと思う。高速が目の前だが二重窓になっているし、隣部屋の音も気にならない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】初台駅のメリットはなんと言っても新宿駅の一個前の駅なのが特徴の駅でもあり交通に便利なところが最高の長所です。駅周辺にはスーパーなども多数あり生活にも非常に便利なところが初台駅のメリットなのでなかなかオススメできる駅だと思います。
ぶんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/26 21:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

いつも綺麗にされているし、明るいため安心。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーシンフェニックス初台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 1K 南東 21.7m² 2.85m² 3,580万円 545万円
2023年8月 14階 1K 南東 21.7m² 2.85m² 3,580万円 545万円
2019年9月 14階 1LDK 北西 42.65m² 4.97m² 4,380万円 339万円
2019年9月 14階 1LDK 北西 42.65m² 4.97m² 4,580万円 355万円
2016年3月 6階 1K 南東 21.7m² 2.85m² 1,850万円 282万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーシンフェニックス初台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 86,000円 13,101円 8,000円 0円 0円 0円 7階 21.7m² 1K
2024年3月 98,000円 14,929円 11,000円 0円 98,000円 0円 7階 21.7m² 1K 南
2024年3月 153,000円 11,700円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 13階 43.23m² 1LDK 南東
2024年1月 80,000円 12,187円 6,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 21.7m² 1K 南西
2024年1月 79,000円 12,035円 6,000円 79,000円 0円 0円 9階 21.7m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス初台の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区本町の
    30㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス初台の
    30㎡の売買相場     初台駅の
    30㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    30㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 渋谷区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー