ロアール文京江戸川橋

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で3分
    神楽坂駅より徒歩で9分
    茗荷谷駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目13番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    真和エンタープライズ

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    フォルム建築計画研究所

  • 管理会社

    葛城建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

grysnorさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/17 01:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】マンションは山手線の中心に近い位置にあり、都心までのアクセスは基本的に便利です。東西線の神楽坂駅も徒歩圏内なので、使うことがあると思います。15分歩けるなら丸ノ内線茗荷谷駅まで行くことも可能です。
周辺環境

3.0

街に派手さがない分閑静さがあります。高速道路が割と近くにありますが、部屋の中にいる分には気になりません。神田川沿いに西に10分ほど歩くと江戸川公園があり、シーズンには川沿いの桜の花が綺麗です。
外観・共用部

4.0

この家賃で宅配ボックスと24時間ゴミ出し可能なのは大きなメリットと思います。駐輪場も備わっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音はよく、周囲からの物音を感じたことがほとんどありません。またクローゼットが割と広く、収納に便利でした。
買い物・食事

2.0

商業施設はスーパーが2軒、物価的には普通と思います。自転車が使えるなら業務スーパーが行動圏内に入ります。また地蔵通り商店街という昔ながらの商店街があり、日用品はこちらで買い込むことができます。周囲にはたい焼きの浪花家、うなぎの石ばしといった名店があります。
暮らし・子育て

3.0

派手さのない街にある単身向けのマンションであることから、住人はドライな感じであまり気を遣うことはないと思います。大きな病院はすぐ近くにはないものの、同じ文京区の中には大学病院が沢山あります。
まーちんげーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/09 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】ローソン、ファミリーマートもあり、最近はマルエツも出来たようです。夜道も怖くありません。
周辺環境

5.0

遅くに帰宅となってもまず危険そうな目に遭うことはなかったです。
外観・共用部

4.0

24時間ゴミ出しOKで、宅配ボックス、オートロックもありました。居住中に外壁の改装のような工事が行われました。
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋で東向きだったので、常に暖く、窓を開ければよい風が通り、居心地がとてもよかったです。
買い物・食事

4.0

地蔵通りのスーパーなどで生鮮食品は買っていましたが、今は大きなマルエツが出来たようで、何も困らないと思います。老舗の美味しい鰻屋さんがあるのでたまに食べに行き楽しんでいました。
暮らし・子育て

2.0

単身での生活では全く困ることはありませんでした。 眼科、内科、その他の医療機関は沢山あり、たまにかかりましたが、総合病院に行くより時間がかからずとても重宝致しました。
まーちんげーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/07 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋まで5分もかからず、また大通りから中に入っているので、静かです。初夏や秋などは窓を開けて外の空気も楽しめました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅直結で比較的大きなスーパー「コモディ　イイダ」があり、駅から外に出ないで買い物が出来ます。他にも駅周辺に様々な買い物、飲食の店があり充実しています。都心部および埼玉方面へのアクセスはとてもいいです。新木場方面への朝の通勤時はとても混みます。また、都営バスが4路線通っており、本数も多いのでバス利用もアリかと思います。神田川から南側は地蔵通り商店街を中心に商店や会社が多く下町的な雰囲気があり、北側は商店が少なく住宅が多くなっていて対照的です。夜遅くまで人通りが多いため、夜道の怖さはあまりないと思います。
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RENT HISTORY の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 80,000円 13,086円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 6階 20.21m² 1K 東
2024年2月 79,000円 12,821円 5,000円 0円 79,000円 0円 2階 20.37m² 1K 東
2023年10月 73,000円 11,941円 7,000円 0円 73,000円 0円 5階 20.21m² 1K 東
2023年8月 80,000円 12,764円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 20.72m² 1K
2023年4月 73,000円 11,647円 9,000円 0円 0円 0円 5階 20.72m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    文京区の
    売買相場     文京区水道の
    売買相場

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    江戸川橋駅の
    売買相場     神楽坂駅の
    売買相場     茗荷谷駅の
    売買相場

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