グランヴァン東中野

  • 交通

    東中野駅より徒歩で6分
    落合駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿4丁目29番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ヴァン都市開発、グランヴァン

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    福子工務店

  • 管理会社

    東京テナントセンター

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,749万円

    313.5万円/坪

    ～

    2,919万円

    332.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    12,350円/坪

    ～

    11.9万円

    13,650円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】最寄駅の東中野駅から２駅で新宿駅なので都心部のどこへ出かけるにもだいたい３０分もあれば行けます。 総武線は通勤ラッシュの時間でも立って本を読めるぐらいの余裕はあるのでそれほど苦ではないです。
周辺環境

3.0

神田川が近く桜の季節はとても綺麗です。また昼間の間は子供たちも遊んでいたりするのでのどかな雰囲気です。
外観・共用部

3.0

エレベーターはよく点検されているようで綺麗です。宅配BOXも大小たくさんあるので、いっぱいで届けてもらえなかったことは今までありません。週数回管理人さんが来てくれる日はロビーの掃除もしっかりされていて綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きく、日がたくさん入るので明るいです。
買い物・食事

3.0

駅近くまで行けば大小スーパーがたくさんあります。飲食店も、チェーン店ではなくこだわりの強そうな小さなお店がたくさんあり、開拓する楽しさがあります。
暮らし・子育て

3.0

すぐ隣が内科の病院です。駅まで行く道にもポツポツ病院や歯医者があります。物件近くには比較的広い公園があり、昼間は子供たちが元気に遊んでいるのを見ます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東中野駅に対する口コミ】駅付近には昔ながらの商店が多数あります。歴史のある結婚式場の日本閣も駅近です。都心へのアクセスも良く新宿駅までは４分なので通勤や通学に大変便利な駅だと言えるでしょう。駅を少し離れると閑静な住宅地もあります。
ちえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/05 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】新宿からも近いので歩いて帰ることができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランヴァン東中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1K 南東 22.95m² 2.9m² 2,200万円 317万円
2023年10月 5階 1K 南東 22.95m² 2.9m² 2,300万円 331万円
2020年4月 4階 1K 南東 28.7m² 2.8m² 2,500万円 288万円
2019年4月 5階 1K 東 22.95m² 不明m² 2,200万円 317万円
2018年10月 5階 1K 東 22.95m² 2.9m² 2,200万円 317万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランヴァン東中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 84,000円 13,242円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 4階 20.97m² 1K 東
2024年3月 93,000円 14,661円 11,000円 0円 93,000円 0円 2階 20.97m² ワンルーム
2024年2月 80,000円 12,611円 7,000円 0円 80,000円 0円 5階 20.97m² 1K 東
2023年8月 60,000円 9,459円 15,000円 0円 90,000円 0円 1階 20.97m² 1K 東
2023年8月 65,000円 10,738円 15,000円 0円 65,000円 0円 1階 20.01m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランヴァン東中野の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区北新宿の
    30㎡の売買相場

  • グランヴァン東中野の
    30㎡の売買相場     東中野駅の
    30㎡の売買相場     落合駅の
    30㎡の売買相場

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