グランシティ日本橋水天宮

  • 交通

    水天宮前駅より徒歩で6分
    浜町駅より徒歩で8分
    清澄白河駅より徒歩で10分
    人形町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋中洲8番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    志多組

  • 設計会社

    実用企画設計

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,037万円

    370.8万円/坪

    ～

    4,287万円

    393.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    11,646円/坪

    ～

    14.0万円

    12,871円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】5路線を使用可能。首都高入り口が近い。TCATまで徒歩圏内。
周辺環境

5.0

整った街並み。隅田川が近いのでウォーキングができる。スーパーやホームセンターまで徒歩圏内。
外観・共用部

5.0

マンションの外観は、ヨーロッパ調のデザイン・カラーでお洒落な装いをしている。管理人はほぼ毎日来られており、ごみ置き室はじめエントランス・ピロティ、各フロア、エレベーター内迄綺麗に掃除が行き届いてる。宅配ボックスや住人同士でカーシェア2台も利用しており重宝している。
お部屋の仕様・設備

5.0

南と西に道路があるため日当たり良い。防音がしっかりしており、隣接する部屋が1方面しかないためプライバシーが保たれている。全部屋バリアフリー。
買い物・食事

5.0

目の前にまいばすけっとまいばすけっと,徒歩5分内にスーパー２軒、コンビニ３軒、１０分内にコーナン、１５分にハナマサあり。サイゼリヤ、ガスト、バーミヤン、ジョイフルが１５以内にある。物価も安くcan do、ドラッグストアも複数ある。２０分内にコレド室町というショッピングモールがある。
暮らし・子育て

5.0

徒歩５分小学校、１０分内に幼稚園。クリニックが多数あり、各々の科を満たしている。過剰な近所付き合いがなく、高所得者の住人が多いのでトラブルが少ない。町内会との関係良好。浜町公園、清澄公園と整備された二か所の公園と、墨田川沿いに隅田テラスが充実。
saruoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/24 07:48
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅や高速インター近く、ほーむせんたーをはじめ、次々とスーパーができ買い物に便利

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティ日本橋水天宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1LDK 北東 43.52m² 4.48m² 4,980万円 378万円
2022年10月 10階 1LDK 北西 37.15m² 3.75m² 3,880万円 345万円
2022年9月 11階 2LDK 南東 50.05m² 3.75m² 5,280万円 349万円
2022年8月 11階 2LDK 南東 50.05m² 3.75m² 5,480万円 362万円
2022年7月 10階 1LDK 北西 37.15m² 3.75m² 3,980万円 354万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシティ日本橋水天宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 178,000円 11,764円 12,000円 178,000円 178,000円 0円 6階 50.02m² 2DK 南西
2023年11月 139,000円 10,496円 24,000円 0円 139,000円 0円 3階 43.78m² 1LDK
2023年11月 146,000円 13,194円 10,000円 146,000円 146,000円 0円 11階 36.58m² 1LDK 北西
2023年7月 158,000円 11,930円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 3階 43.78m² 1LDK
2023年6月 160,000円 12,081円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 43.78m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティ日本橋水天宮の
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区日本橋中洲の
    40㎡の売買相場

  • グランシティ日本橋水天宮の
    40㎡の売買相場     水天宮前駅の
    40㎡の売買相場     浜町駅の
    40㎡の売買相場     清澄白河駅の
    40㎡の売買相場     人形町駅の
    40㎡の売買相場

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