エクセリア文京池之端

  • 交通

    根津駅より徒歩で2分
    東大前駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区根津2丁目8番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ディバイス

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    伊藤陸川設計室

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

わかばやしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/26 18:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根津駅に対する口コミ】千代田線根津駅 大きなスーパーが近くにある。コンビニ、ドラッグストアもある。JRへのアクセスが悪いが、比較的どこへでも行きやすい。
周辺環境

4.0

治安はかなり良い。下町ではあるが、民度が高く、街もとてもきれい。平日はとても静かで、休日は観光客も多い。警察官の巡回も多いと感じる。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックスがあってよかった。玄関前や外装も綺麗にされている。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音や断熱がしっかりしており、生活に困ることはなかった。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストアはあり、最低限は揃っている。八百屋さん、パン屋、カフェ、蕎麦屋など普段遣いはしにくいが、たまにの贅沢に使いやすいお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

小学校、病院などたくさんあり良いと思う。
namuoumanさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/26 23:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周辺環境は静かで個人店もチェーン店も多く、住みやすいと思います。
kobayashiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/27 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根津駅に対する口コミ】根津駅周辺は商業施設や飲食店が充実し、主要駅や都心部へのアクセスが良好。電車の混雑は通勤時間帯を除けば比較的穏やか。駅までの距離は近く、アプローチも歩道が整備されており安全。商店街を通って帰ることも可能で夜道の心配も少ない。
周辺環境

3.0

都心へのアクセスが良く、歴史的な雰囲気と商店街が魅力。
外観・共用部

3.0

共用部はきれいに掃除されている。管理人さんが常駐している。
お部屋の仕様・設備

3.0

上階の生活音が結構聞こえる。ジムでも運営されているのか？というぐらいうるさい。
買い物・食事

3.0

コンビニ・スーパー・飲食店が豊富にある。生活には困らない。
暮らし・子育て

3.0

病院も近いので、学生や一人暮らしには快適だと思います。
こうへいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/17 19:25
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

スーパーが使いやすい。上野まで出れば何でもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根津駅に対する口コミ】千代田線にて北千住・大手町・赤坂・代々木上原等の主要駅へアクセスできるため、通勤通学に便利な環境が整っています。上野恩賜公園が近くにあるため、身近に癒しスポットがあり、のびのびと生活できる環境と言えます。
けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/07 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【根津駅に対する口コミ】駅が近く、静かです。 山手線内になり、都内の各所へのアクセスが良いです。
周辺環境

4.0

上野公園が近く、花見の時期を除いてお散歩ができます。
外観・共用部

3.0

オートロックなのでセキュリティが高いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

価格帯の割には、駅ちかで広めの間取りです。
買い物・食事

2.0

駅からの同線上に、小さなコンビニがあります。
暮らし・子育て

1.0

都内のアクセスが良いので無理ではないです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセリア文京池之端の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年4月 1階 1K 南東 21.8m² 3.13m² 1,780万円 270万円
2018年3月 1階 1K 南東 21.8m² 3.13m² 1,830万円 278万円
2017年11月 1階 1K 南東 21.8m² 3.13m² 1,880万円 285万円
2016年3月 1階 1 K 南東 21.8m² 3.13m² 1,580万円 240万円
2016年2月 1階 1 K 南東 21.8m² 3.13m² 1,750万円 265万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセリア文京池之端の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 79,000円 11,980円 7,000円 79,000円 79,000円 0円 1階 21.8m² 1K 南東
2024年2月 80,000円 12,131円 8,000円 80,000円 80,000円 0円 1階 21.8m² 1K 南
2023年11月 80,000円 12,131円 10,000円 0円 0円 80,000円 3階 21.8m² 1K 南東
2023年10月 85,000円 12,890円 0円 0円 85,000円 0円 2階 21.8m² 1K 南東
2023年10月 80,000円 12,131円 6,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 21.8m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 文京区の
    50㎡の売買相場     文京区根津の
    50㎡の売買相場

  • 根津駅の
    20㎡の売買相場     東大前駅の
    20㎡の売買相場

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