プレール文京WEST

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で1分
    神楽坂駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都文京区関口1丁目10番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    83戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    大成ユーレック

  • 設計会社

    アーバネット設計連合

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,291万円

    315.7万円/坪

    ～

    2,433万円

    335.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    11,790円/坪

    ～

    9.4万円

    13,031円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅出口からもすぐ近く、大きな商店街が楽しい雰囲気。持ち帰りできるお店のバラエティも多い。忙しい人が使いやすい。
周辺環境

4.0

街並みは得に美しくはないが、治安は悪くなかった。女性も安心して居住できる環境です。
外観・共用部

4.0

オートロックや宅配ボックスなど、安全面と便利な機能があり住みやすかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備が比較的新しく、一人暮らし用の部屋に住んでいたが、家族で住む広さの部屋もあるせいか、設備が同じ家賃のマンションよりも充実していたと思う。
買い物・食事

4.0

商店街の食べ物の購入が楽しい。スーパーもあった。八百屋などもちゃんとあり食べ物には困らない。
暮らし・子育て

3.0

家族で住んでも大丈夫な程度には病院やマッサージ店なども充実していた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/23 05:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】便利な場所にも関わらずそれほど騒がしくもなくいいと思います。スーパーや商店街でリーズナブルにモノは手に入ります。
周辺環境

5.0

駅を出ると商店街もあり結構穴場だと思います。問題ありません。都心にも関わらず閑静な住宅街で落ち着きます。
買い物・食事

5.0

穴場的お店が多く、それほど混みあわないことが魅力。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・保育園もあり、子育てには不自由することはありません。
ささききさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/01 00:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

文京区だけあって治安はとてもいいと感じられる
やまはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/06 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅近、徒歩2分の立地はやはり便利です。池袋や有楽町へも電車一本で出られるので買い物に困りません。
Hogeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/20 07:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】最寄駅（江戸川橋駅が近い）。がんばれば神楽坂駅にもいける
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/08 09:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅からも近く、商店街も近いことがお勧めポイントです。
周辺環境

4.0

商店街に近い便利な場所です。日常の買い物が大変便利。安いスーパーや惣菜屋、パン専門店もあり便利です。
外観・共用部

4.0

管理状況はとてもよく快適です。荷物ボックスなど便利。ごみステーションも便利でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内設備は新しく快適でした。女性の一人暮らしにおすすめ
買い物・食事

4.0

比較的大きめな商店街があり、価格も安いので便利でした。コンビニも近くに幾つかあり、忙しい人の生活向きです。
暮らし・子育て

4.0

下町的な雰囲気もあり、お祭り等のイベントも充実していました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール文京WESTの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1K 北西 23.79m² 2.52m² 2,380万円 331万円
2021年5月 5階 1K 南 21.72m² 不明m² 2,150万円 327万円
2017年12月 10階 1K 西 21.06m² 2.85m² 1,820万円 286万円
2017年11月 5階 1K 19.87m² 2.11m² 1,790万円 298万円
2017年6月 10階 1K 西 21.06m² 2.85m² 1,820万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール文京WESTの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 78,000円 12,244円 8,000円 78,000円 78,000円 0円 10階 21.06m² 1K 北西
2024年2月 80,000円 13,337円 7,000円 0円 80,000円 0円 4階 19.83m² 1K 西
2024年2月 80,000円 13,337円 6,000円 0円 80,000円 0円 3階 19.83m² 1K 西
2024年2月 65,000円 10,836円 15,000円 0円 65,000円 0円 5階 19.83m² 1K 西
2024年2月 75,000円 11,415円 10,000円 0円 75,000円 0円 11階 21.72m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール文京WESTの
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区関口の
    20㎡の売買相場

  • プレール文京WESTの
    20㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    20㎡の売買相場     神楽坂駅の
    20㎡の売買相場

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