ライオンズガーデン稲毛海岸

  • 交通

    稲毛海岸駅より徒歩で8分
    京成稲毛駅より徒歩で18分
    稲毛駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『京成稲毛駅』　京成千葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区高洲1丁目13番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    147戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム、西松建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,270万円

    136.9万円/坪

    ～

    3,472万円

    145.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    5,186円/坪

    ～

    13.6万円

    5,732円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩で約7分程度とそこそこ近い。 またバス停も近いため違う路線にもアクセスしやすい。
周辺環境

3.0

電車の路線が目の前を通っているがうるさくない。 海浜公園が近く、スケートリンクやプール、テニス場などもある。
外観・共用部

3.0

不在時に宅配物を入れておける電子式の宅配ボックスがあり、非常に便利。 清掃はマンションの外周までやってくれる。 植栽剪定等も行ってくれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的に近隣住民の生活音はほぼ聞こえてこない。
買い物・食事

3.0

ヤオコーやイオンマリンピア等、スーパーが徒歩7分程度。 電車一本（15分程度？）で幕張新都心やららぽーと南船橋等のショッピングモールにもアクセスできる。
暮らし・子育て

3.0

海浜病院や千葉大付属病院等へのアクセスがしやすい。
parnya さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/09 10:41
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

非常に防音性に優れていて、耐震性能も高いです。７０年以上は問題無く住むことができるとの事です。
なんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/09 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー、コンビニがたくさんあるので緊急時も困らない
周辺環境

4.0

幼稚園や小学校が近くにあるのでファミリーに向いていると思う
外観・共用部

4.0

ペット可の物件なのでペットを飼いたい人はちゃんと届出を出せばいい。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋次第ではあるがちゃんと太陽が出てる間は日光が入るようになっている
買い物・食事

5.0

イオンマリンピア、マリンピア専門館が徒歩圏内にある。その他にも稲毛海岸駅が近く周りもバスがたくさん通っているので利便性はいい
暮らし・子育て

3.0

駅近のたかはし医院や高洲第4小学校があるので自転車とかですぐに行ける。マンションも共同防災訓練等がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングセンターのイオンがあります。また、駅の高架下にもドラッグストアや食品スーパーがありますので、日用品のお買い物には全く困ることがありません。 アクセス環境ですが、主要駅であるJR千葉駅までは19分、JR東京駅までは直通があり、約40分程で行くことが出来ます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズガーデン稲毛海岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 85.79m² 14.46m² 2,990万円 115万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 88.9m² 12.08m² 4,190万円 156万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 98.59m² 23.13m² 3,780万円 127万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 80.85m² 13.44m² 3,690万円 151万円
2024年2月 11階 3LDK 南東 80.85m² 13.44m² 3,690万円 151万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズガーデン稲毛海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 145,000円 5,929円 5,000円 290,000円 145,000円 0円 9階 80.85m² 3LDK 南東
2021年2月 162,000円 5,045円 7,000円 162,000円 162,000円 0円 7階 106.15m² 4LDK 南東
2020年6月 148,000円 4,963円 0円 296,000円 148,000円 0円 2階 98.59m² 3LDK 南東
2020年4月 149,000円 4,996円 0円 298,000円 149,000円 0円 2階 98.59m² 3LDK
2018年9月 148,000円 4,963円 0円 296,000円 148,000円 0円 2階 98.59m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン稲毛海岸の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区高洲の
    90㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン稲毛海岸の
    90㎡の売買相場     稲毛海岸駅の
    90㎡の売買相場     京成稲毛駅の
    90㎡の売買相場     稲毛駅の
    90㎡の売買相場

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