マイキャッスル川口東ラフィナート

  • 交通

    新井宿駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    埼玉県川口市西新井宿121番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    143戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    日本コムシス、アークスコーポレーション

  • 設計会社

    ヨモ・プランニング

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,026万円

    113.8万円/坪

    ～

    3,214万円

    120.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    5,476円/坪

    ～

    16.1万円

    6,053円/坪

  • 推定表面利回り

    5.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆっけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/26 19:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新井宿駅に対する口コミ】駅徒歩4分であり、コンビニとドラッグストア、数店の飲食店がある
周辺環境

4.0

静かな立地、高台の上のため、浸水危険性がない。目の前が内科病院
外観・共用部

3.0

最低限の設備（宅配ボックス、オートロック）のため、管理費が安く。
お部屋の仕様・設備

4.0

1階は平均100平米の広さ、かつ玄関ポーチが広いため、非常に良かった。
買い物・食事

2.0

コンビニ、飲食店、ドン・キホーテが徒歩5分の立地。最低限は確保できる。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院がすぐ近くにあるが、紹介状が必要。マンションの目の前に内科病院あり
あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/05 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新井宿駅に対する口コミ】駅チカで、スーパーが徒歩5分程で行ける 高速道路へのアクセスが便利。
周辺環境

5.0

最近は見通しの悪い交差点は時差式右折等々の信号機になったが、右折レーンがそもそも狭い。
外観・共用部

5.0

最近になって、タッチキーになったので、便利になった。
お部屋の仕様・設備

5.0

国道がすぐ前にある割に、通交の音が気にならない。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、飲食店と、一通り揃っている。
暮らし・子育て

5.0

救急病院が、すぐ側にあるので何かあった時は、助かると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【新井宿駅に対する口コミ】閑静な住宅街のため、飲食店や居酒屋などがほとんどない。そのため騒音が少ない。駅の目の前と徒歩数分の所にスーパーがあり、非常に便利です。地域の商店がいくつかあり、隠れグルメあり。 駅前は決して栄えていないけど都内へのアクセスが良く、路線バスが充実していてとても利用しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新井宿駅に対する口コミ】県の主要駅へのアクセスが良いので利便性の高い駅です。その影響もあって、いつも多くの人が利用します。駅近くにはショッピングモールの「イオン」もあるので何かと便利な駅ともいえます。坂や歩道も整備されているので安心です。
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SALES HISTORY マイキャッスル川口東ラフィナートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2SLDK 西 79.43m² 14.4m² 2,780万円 116万円
2023年12月 6階 2SLDK 西 79.43m² 14.4m² 2,980万円 124万円
2022年9月 3階 2SLDK 西 71.55m² 12.96m² 2,580万円 119万円
2021年9月 7階 2SLDK 南西 87.83m² 14.4m² 3,000万円 113万円
2021年2月 8階 2SLDK 南 87.83m² 14.4m² 2,780万円 105万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マイキャッスル川口東ラフィナートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 120,000円 5,544円 7,000円 240,000円 120,000円 0円 4階 71.55m² 3LDK 西
2017年4月 105,000円 5,126円 1,000円 157,500円 157,500円 0円 4階 67.72m² 3LDK 西
2016年12月 100,000円 4,162円 0円 200,000円 0円 0円 9階 79.43m² 2SLDK 西
2016年11月 110,000円 4,578円 0円 220,000円 110,000円 0円 9階 79.43m² 2SLDK 西
2016年7月 130,000円 5,410円 0円 260,000円 130,000円 0円 9階 79.43m² 2SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マイキャッスル川口東ラフィナートの
    90㎡の売買相場     川口市の
    90㎡の売買相場     川口市西新井宿の
    90㎡の売買相場

  • マイキャッスル川口東ラフィナートの
    90㎡の売買相場     新井宿駅の
    90㎡の売買相場

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