オアセス市川

  • 交通

    下総中山駅より徒歩で9分
    原木中山駅より徒歩で9分
    京成中山駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
    『京成中山駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県市川市鬼高3丁目32番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    251戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    トータルハウジング、ニチモ、室町クリエイト

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,454万円

    193.8万円/坪

    ～

    4,729万円

    205.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    6,138円/坪

    ～

    15.5万円

    6,784円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下総中山駅に対する口コミ】最寄り駅は下総中山駅と原木中山駅です。ちょうど2つの駅の中間にオアセス市川は位置しています。 原木中山駅には駅と直結したミニ商店街や駅の近くに飲み屋さん、そしてパチンコ店があります。スーパーもあります。 下総中山駅の近くには、マルエツや１００円ショップ、ドトールやガスト、マックなどがあり充実しています。 下総中山駅をさらに少し歩くと、京成中山駅があり、その先には法華経寺があります。
周辺環境

3.0

近くにコープやコンビニがあり、デニーズもあるので、商業施設には困りません。少し遠出をすればニッケコルトンプラザもあり、ここでは映画館もあるので、休日も楽しめます。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスはとてもオシャレで上品なデザインになっております。ハーブガーデンもあり、たまにベンチでゆっくりするととても心癒されます。 ゲストルームやパーティールームなどもあり、お友達をお招きすることもしやすいです。 駐車場も4階建てほどの立体駐車場があります。駐輪場も十分にあります。 宅配BOXもあるので、留守中に荷物が来ても安心です。 さらに、ゴミ捨て場もきちんと管理されているので、自分の好きな時に出しに行くことができます。決められた曜日などがありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関の段差はありませんし、マンション全体も段差が少なく、バリアフリーとなっております。 日当たりもよいです。
買い物・食事

3.0

コープまでは徒歩10分もかかりません。 ニッケコルトンプラザまで行くとなると20分くらいは歩くかもしれません。 普段のお買い物はコープで全く問題ないので、住むにはとても便利です。
暮らし・子育て

3.0

整体病院や小児科、薬局などが近くにあります。 公園は小さいですがいくつか近くにあります。 マンション内では度々イベントを行っています。 また、マンションの管理室の方も住居者にフレンドリーに話しかけてくださるので、まるでおばあちゃんの家に帰ってきたような居心地の良さがあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/09 08:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下総中山駅に対する口コミ】JR総武線下総中山駅と東京メトロ東西線原木中山駅の二駅が利用できます。京成線の京成中山駅もたまに利用していました。下総中山駅からは小さな商店街みたくなっており、日常の買い物には困りません。都内までも出やすくて便利でした。
周辺環境

3.0

通称産業道路に面しており、京葉道路も近いので移動はしやすいです。
外観・共用部

4.0

オートロック付きでエントランスには応接セットもあって便利でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側に高い建物がなく、京葉道路が近くにあるので眺めや日当たりは良好でした。
買い物・食事

5.0

近くにショップス市川やセブンイレブンなど複数店舗があり、大変便利でした。
暮らし・子育て

4.0

敷地内にも公園があり、子どもたちが遊んでいるのはよく見かけました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下総中山駅に対する口コミ】他の駅よりもバス停乗り場やタクシー乗り場が充実しているので満足しています。本数も多く、バスで駅まで人も多くいます。下総中山駅の構内は、広々としており朝のラッシュ時でも混雑することもなく快適に過ごせます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/17 08:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】総武線下総中山駅と東京メトロ東西線原木中山駅の2駅利用可能です。原木中山駅からは陸橋を渡りますが、どちらの駅も平坦な部分が多く歩きやすいです。
周辺環境

4.0

徒歩10分ほどの下総中山駅・原木中山駅周辺にはどちらもスーパーがあり、また、徒歩5分ほどの場所にはショップス市川というショッピング施設もあるので買い物には困りません。
外観・共用部

5.0

2017年に大規模修繕があったため、外観はとても綺麗になりました。また、中庭が広く、ハーブガーデンの手入れも行き届いており、クリスマスの時期にはライトアップもされ、目を引くマンションとなっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きは全体的に日当たりが良く、高層階は景色も良いです。東向きは前に高い建物がほとんどないため、圧迫感がなく過ごしやすいです。部屋は２LDKから４LDKで、全室バリアフリーとなっています。
買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが多数あります。物価も比較的安く、選択の幅も広いです。ファミリーレストランは、バーミヤンとデニーズがすぐそばにあります。
暮らし・子育て

4.0

マンション内では秋まつりが行われたり、七夕やクリスマスツリーの飾りつけなども実施されています。小中学校、幼稚園ともに近く、アクセスが非常に良いです。
さくら2000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/22 10:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】駅はJRの下総中山が近いのですが徒歩では10分以上かかります。自転車であればそう遠くない距離です。 駅から都心へは乗換えなしで便利です。
周辺環境

4.0

周囲は住宅街ですが隣にはスーパーやアミューズメント施設などがあつまった所がありますのでとても便利です。
外観・共用部

5.0

車を止めるロータリーが入り口にあるくらい大規模な住宅です。車を所有するファミリー世帯やタクシーなどでマンションに帰る時などに入り口まで向かえるので便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

オーソドックスですがリビングと和室を一体にできるので広々とした空間を作れます。洋室は柱や梁があまり目立たないようになっているので広く使えます。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーや100円ショップ。向かいにコンビニがあるので便利です。駅前の24時間スーパーも価格が安く普段使いができて便利です。
暮らし・子育て

4.0

やや駅方向に小中学校があります。こちらは千葉の中でも都心に出やすい郊外地域なので家族世帯にはオススメできます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オアセス市川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 南 76.13m² 12.4m² 4,180万円 182万円
2023年12月 9階 3LDK 南 76.13m² 12.4m² 4,300万円 187万円
2023年10月 9階 4LDK 南 91.07m² 26.35m² 5,980万円 217万円
2023年10月 9階 3LDK 南 76.13m² 12.4m² 4,400万円 191万円
2023年9月 9階 3LDK 南 76.13m² 12.4m² 4,600万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オアセス市川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 120,000円 4,928円 0円 240,000円 0円 0円 13階 80.5m² 3LDK 南
2022年6月 120,000円 4,928円 0円 240,000円 0円 0円 13階 80.5m² 3LDK 南
2022年3月 195,000円 8,475円 0円 195,000円 195,000円 0円 2階 76.06m² 3LDK 南
2017年11月 129,000円 5,572円 0円 258,000円 0円 0円 13階 76.53m² 3LDK 南
2016年7月 129,000円 5,572円 0円 258,000円 0円 0円 13階 76.53m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オアセス市川の
    80㎡の売買相場     市川市の
    80㎡の売買相場     市川市鬼高の
    80㎡の売買相場

  • オアセス市川の
    80㎡の売買相場     下総中山駅の
    80㎡の売買相場     原木中山駅の
    80㎡の売買相場     京成中山駅の
    80㎡の売買相場

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