ヴェルト新宿イースト

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で2分
    新大久保駅より徒歩で7分
    西武新宿駅より徒歩で7分
    新宿三丁目駅より徒歩で10分
    新宿駅より徒歩で13分
    大久保駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都新宿区大久保1丁目2番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジー・ゲート

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    津田設計事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,811万円

    332.7万円/坪

    ～

    1,923万円

    353.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    15,302円/坪

    ～

    9.2万円

    16,912円/坪

  • 推定表面利回り

    5.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はっぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/11 02:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】流行りの副都心線の東新宿がとても近いので、便利です。副都心線が出来てから、駅周辺に食べ物屋さんも増え24時間の定食屋、東新宿食堂などもあります。大きい道路沿いなので、女性の方も夜道でも安心です。
周辺環境

4.0

少し歩けば、戸山公園があり、ジョギングや、犬の散歩などが出来ます。 歌舞伎町が近いので人通りもあり、夜でも怖くありません。明治通り沿いなので車の音は昼夜問わずしますが、部屋は防音がバッチリなので、全く気になりません。
外観・共用部

4.0

オートロックはもちろんですが、エレベーターも鍵で管理されているため、自分の住んでいる階にしかいけないので、不審者は絶対に来ません。 外観もスタイリッシュでいいと思います。ペットも可です。 １階につき、３軒しかないので、あまり気を使わずにすみます。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、流行りの洗面所、トイレ一体型なので、広く使えて、脱衣スペースもあり、快適です。壁も厚く、上下、隣の物音、明治通りの車の音は窓を閉めていれば全く聞こえません。 犬を飼ってる人も多いですが、吠える声も聞こえません。大きな道路沿いなので、日当たりは良いです。 廊下が長くて、玄関も正面にはないデザインなので、玄関から部屋が見えることもありません。
買い物・食事

5.0

近くに赤札堂と言う24時間のスーパーがあり、とても便利です。5時までやっているTSUTAYAや、セブンイレブン、ローソン、ジョナサンもあります。 少し歩けば歌舞伎町や新宿三丁目にも行けるので、伊勢丹なども歩いていけます。
暮らし・子育て

4.0

近くに大きな病院（大久保病院、女子医大）もあり、救急には便利です。少し歩けば小田クリニックと言う内科の病院もあり、安心です。
さいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/10 02:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はチェーン店が立ち並び困らない副都心線・大江戸線が通ってるのでアクセスにも困らない
もなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/16 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】新宿都心に近く、交通の便、生活共に便利です。
周辺環境

5.0

立地は良いです。JRや地下鉄など複数路線が徒歩圏内なので便利です。
外観・共用部

5.0

外観は高級感あってしっかりしていますし、セキュリティも万全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

一人暮らしには十分な広さのワンルームです。
買い物・食事

5.0

新宿都心なので、飲食店に困る事はありません。
暮らし・子育て

5.0

ワンルームで一人暮らしの方がほとんどで、マンション内のコミュニケーション等、交流はありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】新宿駅にちかく、歌舞伎町など繁華街にちかいのでなんでも近くにある。特に、pepeには傘なしでいける！pepe ではあらゆるショッピングが可能。プリンスホテルにも直接いける。プリンスホテルの上でご飯を食べたときはすごくおいしかった！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】とてもクレームを言っている男性にもとても親切に対応しております接客の対応に感動した、また遅延したときも客を落ち着かせる為こまめに案内をしていてとても丁寧だと感じ他、他にも駅のホームがきれいだったりしていい駅だとおもっている、
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/23 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線、副都心線、西武新宿線、山手線なとが10分以内にありコンビニはもちろんドンキホーテや業務スーパーなどの買い物も便利、伊勢丹にも歩けます。歌舞伎町にも徒歩で遊びに行け便利さはこの上ないです
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SALES HISTORY ヴェルト新宿イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1K 東 23.17m² 2.02m² 2,980万円 425万円
2021年4月 1階 1K 南 20.39m² 不明m² 2,200万円 357万円
2021年3月 7階 1K 東 23.17m² 2.02m² 2,300万円 328万円
2021年2月 8階 1K 西 19.75m² 3.9m² 1,980万円 331万円
2021年1月 8階 1K 西 19.75m² 3.9m² 3,500万円 586万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルト新宿イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 116,000円 16,550円 11,000円 0円 116,000円 0円 5階 23.17m² 1K
2024年3月 117,000円 19,584円 15,000円 0円 0円 0円 9階 19.75m² 1K 西
2024年3月 107,000円 17,910円 15,000円 0円 0円 214,000円 9階 19.75m² 1K 西
2024年1月 80,000円 13,290円 10,000円 0円 80,000円 0円 3階 19.9m² 1K
2024年1月 80,000円 13,230円 10,000円 0円 80,000円 0円 3階 19.99m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルト新宿イーストの
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区大久保の
    20㎡の売買相場

  • ヴェルト新宿イーストの
    20㎡の売買相場     東新宿駅の
    20㎡の売買相場     西武新宿駅の
    20㎡の売買相場     新大久保駅の
    20㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    20㎡の売買相場     新宿駅の
    20㎡の売買相場     大久保駅の
    20㎡の売買相場

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