コルサムSI与野本町

  • 交通

    与野本町駅より徒歩で6分
    与野駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『与野本町駅』 JR埼京線 
    『与野駅』 JR京浜東北線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目4番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    小川建物、小川建設

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    ヤブマエ・アンド・アソーシイッツ

  • 管理会社

    小川ホームクリエイション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,091万円

    138.2万円/坪

    3,282万円

    146.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/05 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野本町駅に対する口コミ】埼玉県と東京都を結ぶ埼京線の与野本町駅は、下りは埼玉県のターミナル駅である大宮駅があります。快速も止まり、都内の新宿駅にも約50分以内に到着できます。電車本数も10分に1本はあるので、電車を1本逃しても大きな遅れにはなりません。都内からの最終列車は0時まであるため、仕事や飲み会などで遅くなった場合でも安心です。また、駅前にはバスやタクシーもありますので、疲れて駅から歩けない時には有効活用できます。目安として、駅から徒歩10分以内の分譲マンションの家賃は8万円前半台の家賃でした。2LDKで55平米程の部屋で、セキュリティも意識されたマンションだったため、コストパフォーマンスは良いです。
周辺環境

4.0

与野本町駅は、買い物施設が充実しています。駅中のフードガーデンを始め、駅から1km以内にはエコス、価格が安いオーケー、西友等があります。また、駅から約1.4km程離れてはいますが、商業施設にイオンがあり、与野本町駅からバスでイオン周辺まで行けることができます。駅から1km以内に病院も多いため、与野本町駅は住みやすい駅です。駅周辺は街灯も多く、昼や夜で大きな違いはそこまでありません。出口での治安の差も特にありません。歩道も基本的には広いので、夜でも比較的安心です。また、交番や消防署も駅から近くにあるため、安心です。
買い物・食事

4.0

駅から1km以内に飲食店が揃っています。餃子の王将、サイゼリヤ、シャトレーゼ、五右衛門、すき家、清香園等。また、看板メニューのスフレパンケーキがあるカフェの星乃珈琲や、価格が安くメニューも豊富なお弁当屋のキッチンオリジンも1km以内にあります。他にもイオンには多くの飲食店が入っています。
暮らし・子育て

4.0

与野本町駅は、幼稚園や保育園、学校や病院、図書館もあるため、子育てしやすい駅です。公園も小さい公園から大きい公園もあり、特に子供達に人気な公園は、与野公園(バラ公園)と与野中央公園です。どちらもアスレチックやブランコ、砂場等があり、平日も休日も子供達がはしゃいでいます。また、与野本町駅から徒歩約15分程かかりますが、土日も開いている児童センターもあり、小さなお子様から小学校高学年の子供達が多いため、他のお子様と関わらせることができます。ミニカーやプラレール、お人形を初め、卓球はバドミントンもすることができます。駅には、多機能トイレやエレベーター、スロープもあるため、子育てしやすい駅です。
luluさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/03/08 20:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

自治会理事は回り持ちですが、雰囲気がよく気持ちの負担になりません。
散歩好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/03/04 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野本町駅に対する口コミ】埼京線与野本町駅、京浜東北線与野駅の2路線使えるのでどちらかがトラブルを起こして止まっていても、目的地にたどり着けます。万一の場合でも大宮まで車なら10分ほどで行けるので、新幹線にも乗れます。
周辺環境

4.0

交通に便利なのに緑が多い。医院が多くてより取り見取りなのはとても安心です。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスもあるので便利です。管理人さんのいる時間帯が長いのでセキュリティも安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー仕様なので高齢者も安心です。床が浮き床で、しかも下の階の天井との距離があるので足音など上の階の物音が響きにくいです。 また、ベランダが広くて、シンク、水道があるので何かと便利です。
買い物・食事

4.0

与野本町駅のスーパーも与野寄りの国道沿いの西友も5分ほどで行けます。そのほかにも八百屋さんなどが近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

地域ぐるみで子育てに協力的なので助かります。荒れた子はほとんど見かけません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野本町駅に対する口コミ】与野本町駅周辺の商業施設は与野イオンモールでしょうか。与野本町駅からバスで与野イオン付近まで10分程度で行くことが出来るかと思います。その他、区役所や銀行、郵便局、カラオケなど徒歩で1分~10分ほどで行くことが出来るので付近に住んでいる方にとってはとても住みやすい地域だと思います。 与野本町は埼京線の快速が止まるので都内に出るには最適かと思います。 混雑状況は上り、下りとも空いていることが多いです。 与野本町駅周辺は高層ビル等がほとんどなく、都内はちょっと、でも田舎すぎるのもちょっと。。と思う方には住みやすい場所だと思います。
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SALES HISTORY コルサムSI与野本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3LDK 76.7m² 14.05m² 4,799万円 207万円
2022年11月 4階 3LDK 76.7m² 14.5m² 3,480万円 150万円
2020年9月 2階 3LDK 西 75.23m² 22.74m² 2,580万円 113万円
2020年6月 2階 3LDK 西 75.23m² 22.74m² 2,880万円 127万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コルサムSI与野本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年9月 155,000円 7,072円 5,000円 310,000円 155,000円 0円 6階 72.45m² 2LDK
2016年8月 160,000円 7,301円 5,000円 320,000円 160,000円 0円 6階 72.45m² 2LDK
2016年5月 165,000円 7,529円 5,000円 330,000円 165,000円 0円 6階 72.45m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コルサムSI与野本町の
    80㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場
    さいたま市中央区下落合の
    80㎡の売買相場

  • コルサムSI与野本町の
    80㎡の売買相場
    与野本町駅の
    80㎡の売買相場
    与野駅の
    80㎡の売買相場

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