リベール船橋ワンダーヒルズ

  • 交通

    塚田駅より徒歩で9分
    東海神駅より徒歩で19分
    船橋駅よりバスで7分
    七軒家バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『塚田駅』　東武野田線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市夏見3丁目30番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ミヤビエステックス

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    シー・エス・ディ設計室

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,739万円

    114.7万円/坪

    ～

    2,908万円

    121.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    5,194円/坪

    ～

    13.7万円

    5,741円/坪

  • 推定表面利回り

    5.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あだぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/30 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【塚田駅に対する口コミ】駅まではバスで行っていますが距離の割りに朝は混雑するせいで時間がかかります。また最寄の野田線は終点が船橋駅でそこから乗り換えないと都心に出れないので結構苦労します。駅までは歩きや自転車の方が良いかもしれません。
周辺環境

3.0

周囲は静かな住宅街です。茂みや池のような大きい水溜りのような所もありますが特に治安も良く人も良い人ばかりです。緑が多い印象もあります。都心よりも季節を感じれると思います。
外観・共用部

4.0

割と戸建や３，４階の住宅が多い中にどどーんとあるので目立ちます。外観はシックな感じでおしゃれです。手入れも良いほうだと思います。あまり汚れているように見えません。管理人さんとはなかなか会わないですがお昼だと大体います。外注なのかな？夜はいません。特に不満等はないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーを謳っている訳ではありませんが基本段差はないです。また通路が広く取られていて好感が持てます。設備はまだまだ新しく綺麗な造りです。特にお風呂が広く綺麗で気に入りました。壁は他と比べたことはないですが厚い方だと思います。隣の音などは気になりません。
買い物・食事

2.0

コンビニ・スーパーは割と近くにあり往復でも10分程度で行けます。これはとても便利ですが他があるかと言うと…あまり無いです＾＾； とはいえスーパーが便利で十分といえば十分なんですけどね！
暮らし・子育て

4.0

若干離れていますが大きい小学校がありすぐ隣がこれまた大きな病院です。これらがあるだけで大分安心できます。また幼稚園～中学校までも転々としており学校等が遠いと言う事はないかと思います。公園は小さな公園が多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚田駅に対する口コミ】広くてキレイ、使いやすい、駅中に松屋があるため、朝食や夜食などにも使える。JRより料金が安い。周辺の施設が充実。JRに直通でアクセスできる。駅中にフルーツジュース屋さんもあるし、ATMも充実。コンビニがホームにある。
まいまいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/07 08:36
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

徒歩圏内に、スーパーが3軒あります。他にディスカウトショップや電器屋も徒歩で行けます。歩いて買い物に行けるのは本当に便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リベール船橋ワンダーヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 6階 3LDK 西 58.31m² 17.04m² 3,680万円 209万円
2022年12月 6階 3LDK 西 85.31m² 17.04m² 3,680万円 143万円
2022年9月 6階 3LDK 85.31m² 17.04m² 2,480万円 96万円
2022年6月 6階 4LDK 85.31m² 17.04m² 2,680万円 104万円
2021年12月 4階 3LDK 西 78.56m² 11.12m² 3,080万円 130万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リベール船橋ワンダーヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 130,000円 4,968円 0円 260,000円 130,000円 0円 3階 86.5m² 4LDK 西
2022年7月 140,000円 5,389円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 85.88m² 3LDK
2020年10月 140,000円 5,389円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 85.88m² 3LDK
2020年8月 130,000円 4,968円 0円 260,000円 260,000円 0円 3階 86.5m² 4LDK 西
2020年7月 142,000円 5,622円 0円 284,000円 0円 0円 3階 83.49m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リベール船橋ワンダーヒルズの
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市夏見の
    80㎡の売買相場

  • リベール船橋ワンダーヒルズの
    80㎡の売買相場     塚田駅の
    80㎡の売買相場     東海神駅の
    80㎡の売買相場     船橋駅の
    80㎡の売買相場

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