アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ

  • 交通

    西新宿駅より徒歩で5分
    新大久保駅より徒歩で8分
    西武新宿駅より徒歩で9分
    新宿駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿8丁目8番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンシティ

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    クレオ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,370万円

    391.8万円/坪

    ～

    2,516万円

    416.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    14,042円/坪

    ～

    9.3万円

    15,520円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】新南口は駅ナカにちょっとしたデパ地下くらいお店が豊富にあり、デパートからお惣菜まで気軽に手に入る。 新宿三丁目駅に近いため、百貨店目当ての場合はアクセスが非常に良い。 台風中継等で有名な南口は混雑が玉にキズだが、改札を出れば駅の外の風景が目の前に大きく広がるので、目的地が分かりやすく、待ち合わせスポットとしても重宝する。南口の駅ナカには3COINSがあり、ちょっとした雑貨を気軽に買うことができ、便利。
あさみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/20 14:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

新宿勤務ならとても便利。駐輪場も大きい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/04 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】東京の中心なだけあってとても広いです。駅内にも買い物ができる店が多数ありますが、駅直結で行くことができるショッピングモールもあり便利です。 また、有名な飲食店も多数ありランチ、ディナーとして駅を使用する方も多く見受けられます。
こつぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/05 21:54
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

新宿駅に歩いて行ける距離。都内どこに出るにもアクセスがいい。
ぼぼぼさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/29 19:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

まいばすけっととセブンイレブン、ファミリーマートがあるため良い
ぼぼぼさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/05 00:09
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

歩いてすぐのところにコンビニやスーパーが多く、とても便利。とおりの車の音はほぼ気にならない。
osamuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/03 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】歩いて新宿駅まで行ける。西新宿駅も近い。
周辺環境

3.0

大通りに面しているがそこまでうるさくない。あまり気になりません。
外観・共用部

5.0

とても綺麗。さすが高級マンションといったところでしょうか。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても綺麗。さすが高級マンションといったところでしょうか。
買い物・食事

4.0

新宿駅近辺なのでコンビニやスーパーもあり困ることはない。
暮らし・子育て

2.0

公園も近くにあったりします。が大きめの公園ではないです。
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SALES HISTORY アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 9階 1K 西 20.03m² 4.45m² 2,280万円 376万円
2023年5月 9階 1K 西 20.03m² 4.45m² 2,400万円 396万円
2023年5月 2階 1K 北西 20.25m² 4.45m² 2,750万円 449万円
2019年3月 5階 1K 南西 24.48m² 不明m² 2,290万円 309万円
2018年11月 4階 1K 東 20.03m² 不明m² 2,300万円 380万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 90,000円 14,692円 8,000円 0円 0円 0円 8階 20.25m² 1K 南
2024年2月 90,000円 14,692円 8,000円 0円 0円 0円 9階 20.25m² 1K 南
2024年1月 85,000円 13,842円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 5階 20.3m² 1K 西
2024年1月 85,000円 14,029円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 5階 20.03m² 1K 北西
2024年1月 90,000円 15,187円 15,000円 0円 90,000円 0円 9階 19.59m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    20㎡の売買相場

  • アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの
    20㎡の売買相場     西新宿駅の
    20㎡の売買相場     新大久保駅の
    20㎡の売買相場     西武新宿駅の
    20㎡の売買相場     新宿駅の
    20㎡の売買相場

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