ガラグランディ日本橋

  • 交通

    水天宮前駅より徒歩で4分
    人形町駅より徒歩で9分
    浜町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『浜町駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町3丁目8番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    197戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    日本エーコン

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,762万円

    397.2万円/坪

    ～

    2,933万円

    421.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    12,262円/坪

    ～

    9.4万円

    13,553円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】・水天宮前の駅まで徒歩5分ほど ・人形町駅までも10分ほど。 ・近くに駅直結のバスターミナルあり。ここを通り抜けていけば、ほぼ雨に濡れない。
周辺環境

4.0

・近くに大型のスーパーがあり、小型のスーパーも点在している。 ・バスターミナル施設には１００均SHOP1やKEYUCAが入ってるため、日用品も買いやすい。
外観・共用部

5.0

・管理人の方の感じが非常に良い。 ・清掃は行き届いている。 ・エントランスには常に音楽が流れている。
お部屋の仕様・設備

4.0

・全く近隣の部屋の音は気にならなかった。 ・部屋も綺麗。
買い物・食事

5.0

・人形町の方は美味しい店がたくさんある。 ・近隣にスーパーは多い。
暮らし・子育て

4.0

・子育て世代が増えている地域。 ・清澄白河まで行けば、大きめの公園あり。
へいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/30 15:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

人形町が近く、外食には困らない街。特に居酒屋が多い。子供連れで行けるファミレスも駅近くにあり便利。
みずぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/09 20:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

安田不動産が開発をしており、店舗やホテルなどで充実している。今後より便利になると思う。
Dudeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/18 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】都営新宿線、半蔵門線、日比谷線、都営浅草線が利用可能
clioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/08 09:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

通いの管理人さんですが、ちゃんと挨拶もしてくださるし、手入れも行き届いていて良かったです。また、世帯数は多かったけど、その分宅配ボックスも沢山あったのて、使えずに困ったことはありません。セキュリティも問題無かったです。
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SALES HISTORY ガラグランディ日本橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 1LDK 南西 42.6m² 6m² 4,980万円 386万円
2023年5月 7階 1K 南東 21.97m² 2.95m² 3,000万円 451万円
2022年10月 7階 1K 南東 21.97m² 不明m² 3,000万円 451万円
2021年5月 10階 1LDK 南東 40.8m² 不明m² 4,500万円 365万円
2020年12月 6階 1K 南東 23.88m² 3m² 2,670万円 370万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガラグランディ日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 12,983円 9,000円 80,000円 160,000円 0円 6階 20.37m² 1K 南西
2024年4月 85,000円 13,192円 10,000円 85,000円 170,000円 0円 8階 21.3m² 1K 南西
2024年4月 80,000円 12,416円 10,000円 0円 80,000円 0円 3階 21.3m² 1K 南西
2024年4月 80,000円 12,404円 10,000円 0円 80,000円 0円 3階 21.32m² 1K 南西
2024年3月 85,000円 13,180円 10,000円 0円 85,000円 0円 6階 21.32m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガラグランディ日本橋の
    30㎡の売買相場     中央区の
    30㎡の売買相場     中央区日本橋浜町の
    30㎡の売買相場

  • ガラグランディ日本橋の
    30㎡の売買相場     水天宮前駅の
    30㎡の売買相場     浜町駅の
    30㎡の売買相場     人形町駅の
    30㎡の売買相場

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