ライフピアさいたま新都心

  • 交通

    さいたま新都心駅より徒歩で15分
    大宮駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目296番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    中央住宅

  • 施工会社

    大旺建設

  • 設計会社

    日本デザインシステム

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,957万円

    174.5万円/坪

    4,202万円

    185.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    7,271円/坪

    18.2万円

    8,036円/坪

  • 推定表面利回り

    5.10

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/16 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】新宿よりルミネでの買い物がしやすい。 百貨店もいくつかあるから化粧品などまとめて買います。 食事場所も、美味しいお店が多いので友人とのランチは大宮になることが多い。 大宮だと東京や千葉や神奈川からのアクセスもそこそこいいので、中間地点となりアクセスが便利と感じる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/04/30 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】いうまでもなく栄えていて、たいていの、施設が揃います。周辺の土地はかなり高いと思いますが、値段相応。
周辺環境

5.0

新幹線よく止まるので、重宝しております。大きな町ですので、警備にも力を入れてます。
買い物・食事

5.0

かなり繁盛しているので、飲み屋に困りません。
暮らし・子育て

5.0

保育園も近くに数カ所、あったと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/11/29 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】通勤で毎日利用しています。駅から出て左手に向かうとけやき広場という憩いスポットがあります。冬場は広場の木々がライトアップされるのですが、青い光が幻想的でとてもきれいです。よく撮影なども行われているので観光スポットとしてもよいかと思います。
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SALES HISTORY ライフピアさいたま新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 4LDK 西 82.9m² 21.01m² 4,380万円 175万円
2023年8月 3階 4LDK 西 82.9m² 21.01m² 4,480万円 179万円
2021年3月 6階 4LDK 西 82.9m² 21.01m² 3,980万円 159万円
2020年9月 6階 4LDK 西 82.9m² 21.01m² 4,180万円 167万円
2019年12月 4階 3LDK 南東 73.46m² 22.27m² 3,980万円 179万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライフピアさいたま新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 180,000円 7,503円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 8階 79.31m² 3LDK
2023年2月 180,000円 7,503円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 8階 79.31m² 3LDK
2020年7月 157,000円 6,544円 0円 157,000円 157,000円 0円 8階 79.31m² 3SLDK
2020年4月 180,000円 7,503円 0円 180,000円 180,000円 0円 8階 79.31m² 2SLDK
2019年11月 200,000円 8,336円 0円 200,000円 200,000円 0円 8階 79.31m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライフピアさいたま新都心の
    80㎡の売買相場
    さいたま市大宮区の
    80㎡の売買相場
    さいたま市大宮区浅間町の
    80㎡の売買相場

  • ライフピアさいたま新都心の
    80㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    80㎡の売買相場
    大宮駅の
    80㎡の売買相場

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