和光ガーデンフォート

  • 交通

    地下鉄成増駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    埼玉県和光市白子1丁目18番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東武鉄道、コスモスイニシア

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,949万円

    204.6万円/坪

    ～

    5,256万円

    217.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Rさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/11 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】車・電車とも複数のアクセス可 高速道路のアクセスもよく、首都高5号線高島平IC、外環和光IC、関越練馬ICへの楽にアクセスできる。交通機関は成増周辺で、東武東上線成増、地下鉄成増（有楽町線、福都心線）、光が丘から都営大江戸線も使える 交通機関は成増周辺で、東武東上線成増、地下鉄成増（有楽町線、福都心線）、光が丘から都営大江戸線も使える
周辺環境

4.0

周囲に高い建物なし　車・電車とも複数のアクセス可　自走式駐車場100%、駐輪場100％　自主管理組織（管理組合及び自治会）の意識が高い　マンション内のコミュニティ高い　みな静かにくらしている　住民同士すれ違う度に会釈・挨拶する　目の前に午房コミセンがあり便利　目の前に市内循環バスのバス停あり
外観・共用部

4.0

自走式駐車場100%、駐輪場100％。　フロントマネージャーの資質がかなり高い。自主管理組織の意識が高い 清掃スタッフも意識が高く丁寧。セキュリティは月並みの防犯カメラと有人管理居住者の意識も高い
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好　西側に富士山（リビングルームの窓正面）、スカイツリーが見える
買い物・食事

4.0

歩いて行ける＝セブン、ファミマ、、スシロー、COCOS、島忠ホームセンター、スーパーSKその隣にクリーニング、ダイシャリン（大型自転車屋） 地元の床屋が多し。成増駅周辺の商店街、ダイエー、西友 自転車で行く＝土支田にはライフ、光が丘駅付近にはダイエー、LIVIN
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校全て常識的な徒歩圏内で　特に問題の抱える学校もなし。　大病院は埼玉病院と光が丘に練馬光が丘病院。 マンション内コミュニティはかなり良い。目の前にコミセン裏に八雲神社があり毎年お祭りがあって地域の方々の交流の機会となる
konaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/20 22:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

幹線(国道254号、笹目通り)が近いのですが、いずれも1ブロック程度離れているのと、近隣はすべて住宅なので、とても静かです。コミュニティとしてのレベルは、現在はコロナ禍前までは毎年管理組合で開催するお祭り(隣接している工場跡地で屋台を一つ出す程度ですが…)を開催し、居住者と近隣の方々が参加したり、マンション内ですれ違う時には会釈、挨拶を皆さんしてくれたりと、コミュニティレベルは高い方だと思います。また、小中高生のお子さん達も多く、居住者の年齢層の分布も高齢者に偏ることなく、若いご家族の方も住みやすいです。セブンイレブンが徒歩圏内(5分程度)なのもありがたいです。最寄り駅(地下鉄成増)駅から15分は間違いで、成人女性で13分程度です。地下鉄成の周辺の利便性は枚挙に暇ないです。
外観・共用部

4.0

大規模修繕を1回経験しました。最小限の手直しに留めましたが、同じ年次の物件と比べて遜色ない外観だと思います。宅配ボックスはコロナ禍の状況でたまに満杯になることがありますが、他のマンションと比べてもボックスの数は多いほうかと。エントラスの外観は壮大＆絢爛ではありませんが、都心にありがちな車寄せがない、などの不便がなく満足いくものかと思います。管理(清掃などのメンテナンス含め)は、当方が経験した他物件と比べて、こまめに対応してもらっています。駐車場はこの世帯数にもかかわらず立体なので100％で、特筆すべきはその月額の安さです。購入された方の決定要因になっているのではないでしょうか？
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅構内には駅ナカ商業施設のEQUiAがあります。 南口には飲食店やスーパーなどの施設が充実した商店街のスキップ村があります。 北口には24時間営業のスーパーや成増アクトホールという多目的ホールもあります。 各駅停車以外の電車であれば池袋まで10分でつきます。 副都心線の地下鉄成増という駅もあります。
tacasiさん
購入検討者さん2018/11/10 23:36
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

地下鉄成増まで徒歩15分とありますが、実際歩いてみると11分でした。Googleマップ検索しても15分ですがスタート地点をエントランスに合わせ、地下鉄成増駅の位置も遠い位置になっているので消防署の横の出入口に合わせると、徒歩11分になるので、徒歩15分だと東武東上線成増駅まで行けます。
じゃくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/17 21:07
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

富士山が正面に見え、非常に風通しと眺めが良い
tacasiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/02/23 08:12
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

マンション周辺は、いつも綺麗で管理が行き届いている印象があります。
じゃくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/24 12:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングが非常に広く間取りもよいため、魅力
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/28 19:08
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

光が丘公園があるいて10分ほどです。テニスコートやプール、陸上トラックなどがあり、春には桜が咲きます。
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SALES HISTORY 和光ガーデンフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 2SLDK 南西 83.29m² 18.7m² 5,180万円 206万円
2023年9月 1階 2SLDK 南西 83.29m² 不明m² 4,488万円 178万円
2023年7月 9階 3LDK 南西 82.19m² 18.5m² 4,999万円 201万円
2023年6月 9階 3LDK 南西 82.19m² 18.5m² 5,180万円 208万円
2023年4月 9階 3LDK 南西 82.19m² 18.5m² 5,280万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 和光ガーデンフォートの
    80㎡の売買相場     和光市の
    80㎡の売買相場     和光市白子の
    80㎡の売買相場

  • 和光ガーデンフォートの
    80㎡の売買相場     成増駅の
    80㎡の売買相場

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