フィールＡ飯田橋

  • 交通

    飯田橋駅より徒歩で4分
    神楽坂駅より徒歩で5分
    江戸川橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都新宿区新小川町3番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ジョイント・コーポレーション

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    クリエイトボックス東京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,117万円

    470.9万円/坪

    ～

    8,619万円

    500.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.7万円

    12,587円/坪

    ～

    23.9万円

    13,912円/坪

  • 推定表面利回り

    3.27％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

shigumaxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/24 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋が最寄りではあるが、後楽園、神楽坂、江戸川橋なども徒歩圏内。 都内の移動はどこへ行くにも困らない。
周辺環境

4.0

周辺に高い建物が無いことや、面している道路は大きいが交通量が少ないため、ごみごみとした街中、という感じはしない。 徒歩1分以内にいなげやとセブンイレブンがあり便利。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ロッカー、ゴミ集積所など、2003年築と考えれば最低限のものは揃っている。 規模が大きすぎないマンションで、エントランスから自室まで近いのが良かった。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲賃貸での入居だったが、あまり期待していなかったマンション内共用インターネット回線が快適で、下手なISPよりよほど安定して速度も出ていた。
買い物・食事

4.0

徒歩1分以内にいなげやとセブンイレブンがあり便利。 食料品以外の買い物も外食もほとんどしないので、自分に必要なものは近場に揃っていた。 肉のハナマサ市ヶ谷店が徒歩15分ほどなのでそれもよく利用していた。 一般的には、神楽坂や飯田橋周辺などは高評価される土地なんだろうなと思います。
暮らし・子育て

3.0

マンション住民の方と顔を合わせる機会があまり無かったが、落ち着いた40～50代ぐらいの方が比較的多かった印象。 マンション内も子供がいつも元気に走り回っている、みたいなこともなかった。
なみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/03 08:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅は複数路線使えて本当に便利です。スーパーも目の前、少し歩けば神楽坂があり、非常に住みやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯田橋駅に対する口コミ】色々楽しめる街だと思います。駅の近くには多くのラーメン屋さんがあり、BOOKOFFや百均など便利なお店も多いです。また、神楽坂やさくらテラスなど美味しいご飯屋さんも多くあり一日では回りきれないような街ですね。
なみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/26 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅付近は飲食店も豊富で充実している。飯田橋の方はいなげややマルエツプチなどのリーズナブルなスーパーもある。
なみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/13 18:09
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

静かで落ち着いており非常に住みやすい。駅からの帰り道にスーパーがあり、またマンションの目の前にいなげやもある。少し歩けば神楽坂なので飲食店も沢山ある。ここまで住みやすい場所に住んだのは初めて。
なるとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/11 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】交通の便は最高峰に良い。都内の主要ターミナル駅ならどこでも30分以内で行ける。
周辺環境

4.0

都心の中では静かで治安も良い。少し歩けば大きめの公園もある。スーパーが1分もかからない場所にある。
外観・共用部

5.0

常時綺麗に清掃されている。 マンション駐車場にカーシェアリングがある。住民層は特に問題なく、管理人の対応も良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りの割にはキッチンが広く取られており、料理がしやすい。インターホンは2020年頃に全戸交換しており、自室玄関外の様子をいつでもモニター可能。床暖房があるので冬季は快適。
買い物・食事

4.0

1分もかからない至近距離に新しいスーパーがあり、食品の買い物には全く困らない。少し足を伸ばせば高級スーパーもあり、神楽坂エリアを中心に飲食店も充実している。
暮らし・子育て

5.0

駅前に土日も夜まで空いているクリニックがある。公園は徒歩圏内に複数あり、少し歩けば大きな場所もある。
のほほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/17 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅は、東西線、南北線、有楽町線、大江戸線、ＪＲが通っており、東京、新宿は当然ながら、どこに行くにも便利
周辺環境

5.0

神楽坂商店街は活気があるが、煩いほど近くなく、住むにはちょうどいい距離。治安が悪いとは感じたことがない。飯田橋駅からは、近道を通れば５分かからず行ける（一番近い大江戸線の入り口まで）
外観・共用部

4.0

中庭があり、ちょっとしたポイントになっている。内廊下で回廊のようになっているデザインは悪くない。監視カメラを増設したのでセキュリティが高くなった。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的にバリアフリーになっている。隣の音が聞こえるようなことはない。
買い物・食事

5.0

神楽坂が近いので飲食店は充実している。リーズナブルなランチをやっている店も多い。マンション建設時にはなかったコンビニが徒歩２分、さらに30秒のところに「スーパーいなげや」ができ、毎日の買い物が至便となった
暮らし・子育て

5.0

いなげやと同じビルに保育園ができた。JCHO(前の厚生年金病院）まで1分、個人医院も多い。マンション理事会は設立時からしっかり機能しており、マンションの価値を向上させている。
chinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/15 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅至近で都内の何処へ出るにも非常に便利。都内でも最も良いのではないか。東京、銀座、池袋、新宿、上野、六本木（一丁目）全て10分以内。渋谷も15分程度。品川は遠いが気になるのはそこ位である。また中央総武線各駅停車は朝も夜もそれ程混まない。
周辺環境

3.0

主要な通りから一本入った場所なので閑静な住宅街。面した道路も人通り少なく治安良し。
外観・共用部

4.0

管理人が平日の半日程度は常駐しており、共用部は綺麗に保たれている。ゴミ捨て等も問題ない。廊下は建物内部に面している。
お部屋の仕様・設備

3.0

水回りは綺麗。風呂や洗面台は充分な広さでありゆったり余裕ある作りだと感じている。
買い物・食事

5.0

神楽坂通りの飲食店街まで徒歩3 分程度。充実している。スーパーも三浦屋、マルエツプチなどがあり、充分。
暮らし・子育て

4.0

小学校徒歩1分。病院も直ぐ近所。治安良く良い環境である。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フィールＡ飯田橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1SLDK 南西 55.62m² 8.32m² 7,980万円 474万円
2023年5月 3階 2LDK 東 57.27m² 5.16m² 7,480万円 432万円
2023年4月 3階 2LDK 東 57.27m² 5.16m² 7,880万円 455万円
2023年4月 4階 2LDK 東 57.27m² 5.16m² 8,580万円 495万円
2023年3月 4階 2LDK 東 57.27m² 5.16m² 8,680万円 501万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フィールＡ飯田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 125,000円 13,802円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 29.94m² 1K 東
2023年12月 180,000円 15,436円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 38.55m² 1LDK 南東
2023年11月 220,000円 12,996円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 4階 55.96m² 2LDK 西
2022年12月 108,000円 11,925円 10,000円 0円 108,000円 0円 6階 29.94m² 1K 東
2022年5月 235,000円 13,935円 10,000円 235,000円 470,000円 0円 2階 55.75m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フィールＡ飯田橋の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区新小川町の
    50㎡の売買相場

  • フィールＡ飯田橋の
    50㎡の売買相場     飯田橋駅の
    50㎡の売買相場     神楽坂駅の
    50㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    50㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー