ユニロイヤル九段南

  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で2分
    九段下駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区九段南4丁目3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 施工会社

    麦島建設

  • 設計会社

    ZEN設計

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,427万円

    437.7万円/坪

    ～

    5,763万円

    464.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    11,993円/坪

    ～

    16.4万円

    13,255円/坪

  • 推定表面利回り

    3.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/15 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】JR中央・総武線のほか、地下鉄有楽町線・南北線、都営新宿線が乗り入れています。新宿・池袋・東京など大きなターミナル駅に一本で行けるのは便利です。生活スタイルにもよるのでしょうが、東京全域を飛び回るタイプの人・あまり家にいない人にとっては、交通利便性が高い街で夜遅く帰っても安心なので良いと思います。
周辺環境

2.0

駅に小さいながらもUNIQLOがあります。駅前の橋を渡ったところのスーパーは、都心部にある割に安いです。銀行は多いです。東京の中でもかなり安心して過ごせる所だと思います。東日本大震災の時に市ヶ谷駅周辺に住んでいましたが、停電や断水もすぐ復旧したし、付近に防衛省や江戸城（つまり皇居）があったりして、避難場所としても安心でした。千代田区エリアの方は何かあっても優先的に復旧されるエリアなので、その点でも心強いと思います。
買い物・食事

3.0

オフィス街なので飲み屋が周辺に点在し、そこがランチを出しています。吉野家もあります。裏のほうに行くと時々キッチンカーが停まっています。
暮らし・子育て

4.0

周辺に番町小学校や白百合学園があるので子供の姿をよく見かけます。江戸城や靖国神社などのほか、路地裏に東郷公園があり遊ぶ場所は困らなさそうです。
ひささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/16 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅近のため、アクセスは非常に良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユニロイヤル九段南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1LDK 南 49.11m² 5.85m² 7,980万円 537万円
2022年7月 5階 1LDK 南 39.11m² 5.85m² 5,180万円 438万円
2022年6月 5階 1R 南 39m² 5.85m² 5,280万円 448万円
2022年6月 5階 1R 南 39.11m² 5.85m² 5,280万円 446万円
2022年2月 9階 1R 西 40.09m² 5.25m² 4,998万円 412万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユニロイヤル九段南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 150,000円 12,866円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 8階 38.54m² 1K 南
2023年9月 158,000円 13,553円 0円 158,000円 158,000円 0円 8階 38.54m² 1K 南
2023年4月 150,000円 12,866円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 38.54m² 1K
2022年9月 155,000円 12,788円 0円 310,000円 155,000円 0円 9階 40.07m² ワンルーム
2022年7月 130,000円 11,151円 10,000円 195,000円 130,000円 0円 3階 38.54m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニロイヤル九段南の
    40㎡の売買相場     千代田区の
    40㎡の売買相場     千代田区九段南の
    40㎡の売買相場

  • ユニロイヤル九段南の
    40㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    40㎡の売買相場     九段下駅の
    40㎡の売買相場

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