プレールドゥーク東京ベイ

  • 交通

    泉岳寺駅より徒歩で10分
    田町駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目17番5号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    岩田建設

  • 設計会社

    荘林舎

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,794万円

    329.6万円/坪

    1,905万円

    350.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    13,023円/坪

    7.8万円

    14,393円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

いーさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/03/29 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

JR、私鉄、新幹線が利用できる品川駅より徒歩圏内のため出張や旅行時に便利。品川駅ビルには飲食店ほかスーパーや雑貨、化粧品などもそろっていて非常に便利。 田町駅はあまりキレイとは言えずデパートなどもないが現在ビル工事をしており開発中とのことなのでこれから期待したい。
周辺環境

4.0

目の前に小学校、公園や運河、海も近く周りはオフィスビルが多いため都心にしては夜は静か。 運河を眺めているとカモや鳥、カメなんかもいて癒される。スーパーは徒歩圏内にピーコックがあるが価格帯は高め。 ドラッグストアもあり日用品には困らない。コミュニティバスのちぃばすで三田方面に出ればホームセンターもある。100円で利用できるバスなのでありがたい。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックスあり。自販機もあるので便利。築年数は経っているが高級感もあり古さは感じない。防犯上も安心できる作り。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがよい、窓からの景色が運河のため向かいにマンションがあるなど煩わしさはない。玄関も低めで上がりやすく、全体的に高級感がある雰囲気だった。家賃と比較しても十分すぎる。夜は海とビル群の夜景が見える他新幹線が通るのを眺められる。東京湾の花火が対岸越しのマンションに反射して見えるのはメリットなのかデメリットなのか…
買い物・食事

4.0

ピーコックは24時間、ハナマサも24時間になったようなのでより便利になったようだ。飲食店は駅方面へ行けば多少はある、カフェなんかも芝浦には結構あるので穴場を見つけるのによいかもしれない。
暮らし・子育て

3.0

子供はいないが目の前が小学校の他近くに保育園は多数ある。また運河沿いをお散歩コースに出来るので子供がいる家庭も単身者で運動をしたい人も好いかと思う。港区民センターにもバスで行けるのでそこも便利そう。
東京スターマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/02/12 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

近くに都営バスの停留場があります。また、田町と品川の間に新駅ができますとアクセスは向上します。
周辺環境

4.0

港区芝浦の臨海部にあり、すぐ前が運河で、近くにリインボーブリッジも見え景色は綺麗です。
外観・共用部

4.0

外観は綺麗なレンガ調の外壁で高級感が漂います。
お部屋の仕様・設備

4.0

築、10年なので什器はまだ新しく綺麗です、最初からインターネットが使えるように配線されています。
買い物・食事

4.0

近くには、コンビニの各店が揃っていますので、買い物には便利です。
暮らし・子育て

4.0

都心三区といわれる港区にありますので、どこにいくにも近いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク東京ベイの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 4階 1K 23.33m² 3.25m² 2,580万円 366万円
2019年2月 10階 1K 23.97m² 不明m² 2,450万円 338万円
2018年11月 8階 1K 北東 18.81m² 2.85m² 2,240万円 394万円
2018年9月 11階 1K 南東 23.97m² 2.81m² 2,500万円 345万円
2018年8月 8階 1K 18.81m² 2.85m² 2,280万円 401万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク東京ベイの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 84,000円 11,903円 8,000円 84,000円 84,000円 0円 7階 23.33m² 1K
2020年7月 102,000円 14,003円 10,500円 0円 102,000円 0円 8階 24.08m² 1K 南西
2020年7月 99,000円 13,653円 10,000円 0円 99,000円 0円 11階 23.97m² 1K 南東
2020年6月 108,000円 11,760円 8,000円 108,000円 108,000円 0円 9階 30.36m² 1K 北東
2020年5月 78,000円 13,708円 10,000円 0円 78,000円 0円 7階 18.81m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク東京ベイの
    20㎡の売買相場
    港区の
    20㎡の売買相場
    港区芝浦の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク東京ベイの
    20㎡の売買相場
    泉岳寺駅の
    20㎡の売買相場
    田町駅の
    20㎡の売買相場

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