グランスイート明石町

  • 交通

    有楽町駅より徒歩で4分
    新富町駅より徒歩で5分
    築地駅より徒歩で6分
    銀座駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『有楽町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都中央区明石町5番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    クボタ建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,658万円

    448.0万円/坪

    ～

    3,885万円

    475.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    12,915円/坪

    ～

    11.6万円

    14,274円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/04 03:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【有楽町駅に対する口コミ】東京駅も近く、JRも地下鉄も利用しやすいのでとても便利。家賃は高めだが、利便性を考えると妥当かなと思う。
周辺環境

5.0

帝国劇場や国際フォーラムなど、イベントや舞台が行われている施設が多い。駅を出てすぐにビックカメラやデパートもあるので買い物施設も充実している。銀座が近く、高級住宅街もあるので、比較的治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

チェーン店から高級店までたくさんの店があって外食には困らない。
暮らし・子育て

4.0

駅には多機能トイレもエレベーターもあるので、ベビーカーでも使いやすい。
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/06 00:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用部分も常に清潔に保たれていて、ゴミ置き場も不快に感じたことはありません。住み心地が良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/23 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【有楽町駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線でしか止まらない駅ですが、新旧の佇まいを残したような駅です。銀座口にでれば華やかな感じで、イトシアを利用すればほぼなんでも出来てしまいます。また、反対側にはビックカメラがあり、少し行くとオフィスビルなどのビルがあります。そして、京葉線の東京駅のホームに向かってあるくと、なつかしい感じのお店街があり、イタリアン、居酒屋、カレー屋さん、うなぎ屋さん、もつ焼きやさん、すし屋等など、楽しくなるようなお店が続いています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/18 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【有楽町駅に対する口コミ】新富町、築地、築地市場と複数路線の利用が可能。東京駅には都バスで出れ、地域バスもあり、都心での生活が主であれば、不便はしない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【有楽町駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗。マルイやルミネなどの商業施設に近い。日当たりもよい。駅までも平坦な道が多い。駅に向かう人もかなり多いため、迷うことはない。乗り換えも日比谷線、有楽町線、千代田線、都営三田線と複数路線あり、便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【有楽町駅に対する口コミ】有楽町駅の周辺には「東宝ツインタワービル」「東京ミッドタウン日比谷」「日生劇場」「東京宝塚劇場」「TOHOシネマズスカラ座」「シアタークリエ」「日比谷シャンテ」「帝国ホテル東京」「銀座インズ」などの商業施設があります。
わんわんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/25 01:59
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

病院、バス停、コンビニが近い。隅田川が見える。
masaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 16:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

部屋の前に行くまでに3回電子キーでの解錠が必要。
わんわんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/01 09:22
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

歴史的な場所と最新なものが混在していて、とても楽しいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランスイート明石町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1LDK 北 54.29m² 9.6m² 7,680万円 468万円
2024年2月 5階 1K 北 28.43m² 4.07m² 3,490万円 406万円
2024年2月 5階 1K 北 28.43m² 4.07m² 3,750万円 436万円
2024年1月 5階 1K 北 28.43m² 4.07m² 3,980万円 463万円
2024年1月 5階 1K 北 28.43m² 4.07m² 4,150万円 483万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランスイート明石町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 130,000円 14,543円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 29.55m² 1K 北
2024年3月 95,000円 13,173円 9,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 23.84m² 1K 北東
2024年3月 130,000円 14,543円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 5階 29.55m² 1K 北東
2024年3月 95,000円 11,046円 9,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 28.43m² 1K 北
2024年3月 114,000円 15,808円 6,000円 0円 0円 114,000円 5階 23.84m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイート明石町の
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区明石町の
    50㎡の売買相場

  • グランスイート明石町の
    50㎡の売買相場     有楽町駅の
    50㎡の売買相場     新富町駅の
    50㎡の売買相場     築地駅の
    50㎡の売買相場     銀座駅の
    50㎡の売買相場

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