スカイコート日本橋第５

  • 交通

    馬喰町駅より徒歩で3分
    馬喰横山駅より徒歩で3分
    東日本橋駅より徒歩で3分
    浅草橋駅より徒歩で5分
    浜町駅より徒歩で8分
    小伝馬町駅より徒歩で11分
    両国駅より徒歩で12分
    人形町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『馬喰横山駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区東日本橋2丁目15番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    73戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    大旺建設

  • 設計会社

    ダイワ建物

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,062万円

    390.2万円/坪

    ～

    1,128万円

    414.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    12,617円/坪

    ～

    3.7万円

    13,946円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kijimunarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/09 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】東日本橋駅と直結している馬喰横山駅、JR馬喰町駅の利用で、乗り換え無しで東京の南北、東西方面へ自由に移動できて便利です。浅草橋駅へも徒歩5分ほどですが、朝の通勤時間帯は秋葉原方面へは異常なほど混雑するので利用はおススメできません。
周辺環境

3.0

周辺はずっとフラットなので、自転車があると非常に便利なエリアです。日本橋や東京駅、銀座までも自転車で楽に移動できます。周辺は問屋街なので、平日の日中は交通量が多いですが、夜間や週末は閑散としていて駐車スペースにも苦労しません。このマンションは靖国通りと江戸通りの交差点直近にありますが、あまり渋滞しない場所なので排気ガスによる空気の汚れを感じることはありませんでした。
外観・共用部

4.0

外観はシンプル・イズ・ベストで、都心の仕事用セカンドハウスとして利用していましたので十分満足していました。最新の物件のような高級感はありませんが、欲しい設備は整っています。駐輪場も屋内型で広くて使いやすいですが、一般の出入りが自由な状況で、部外者の駐輪が目立っていたのが気になりました。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋でしたが、窓が2面に確保されていて都心エリアにしては明るく快適な部屋でした。モニターインターホンが白黒だったりと、築年数なりの設備の古さも感じましたが、全体的に作りは良くしっかり感があって良かったと思います。
買い物・食事

5.0

徒歩5分の距離に小型の食品スーパーがあり、コンビには徒歩5分の範囲内に6件あって日常の買い物には苦労しません。さらに自転車で15分も走れば24時間営業の大型スーパーもあります。何より、日本橋の三越まで自転車で20分ほどですので、買い物環境は最高と言っていいでしょう。最近は注目されているエリアということもあって、洒落たカフェなどが続々とオープンしていて、徒歩圏でのお店めぐりも楽しめます。
暮らし・子育て

3.0

投資向け物件のようで、賃貸で入居している住人が多いようでした。物件の性格的にも、長期間住み続けるというよりは、一定期間利便性の高さから拠点とするような使い方がメインと思われますので、問題はないと思います。何かあった場合も。病院は総合病院がいくつもありますし、問題はないと思います。
rururu40さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/04 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】駅入口が一番近いのは馬喰町（2分弱）で次いで東日本橋（2分強）ですが、 前者はそこからホームまで3分以上かかるのに対し、後者は30秒ほどなので 実質、一番の最寄り駅は東日本橋。浅草橋・馬喰横山はホームまで6-7分。 また小伝馬町も10-12分程度で意外に使えます。 東京駅4分　新宿駅10分　羽田空港30分弱　成田空港60分弱 全部一本、日本一交通の便がいい場所といっても過言ではないでしょう。
周辺環境

3.0

都心日本橋地区とはいえ隅っこなので静か。 墨田区側対岸に長く住み、今回は住所を「東日本橋2丁目」一択で探しました。 ただ、薬研堀不動尊がある街の南側の方はかなり雰囲気があるのですが、 この物件がある辺りはちょっと殺風景。 そのバーターでJR2路線の駅が近いというメリットがあるのですが。
外観・共用部

3.0

駐輪場は余裕があります。 ただ駐輪場所ではない、（マンションとつながる）扉の脇に止めるマナーの悪い人がいます。
お部屋の仕様・設備

3.0

二口コンロは料理する自分には必須でありがたかったです。
買い物・食事

3.0

一番利用頻度が高いスーパーはマルエツプチ東日本橋三丁目店です。 次いで、肉のハナマサ浅草橋店、まいばすけっと浅草橋一丁目店もよく利用します。 自転車があるので、昔から利用している（両国・北斎美術館前）生鮮マルシェにもよく買い出しに行きます。 飲食店は浅草橋駅周辺にたくさんあります。 マックは馬喰町からも浅草橋からも消えた（浅草橋はバーキンに変更） ので、両国駅西口店を利用。
暮らし・子育て

3.0

歯医者は周囲にたくさんあります。 日本橋中学校は近いですね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】浅草橋駅目の前の道路は広々としているので、朝のラッシュ時でも混雑することはありません。乗り換えもしやすくなっており、総武線から地下鉄への乗り換えの所要時間は2分ほどとなっています。エスカレーターが設置されているので簡単にアクセス可能です。
ぺんぎんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/15 22:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

複数路線使えてかなり便利。夜になると静かで落ち着いた雰囲気になるが決して暗いわけでなく治安もとても良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート日本橋第５の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 7階 1K 東 20.95m² 2.15m² 2,500万円 394万円
2019年3月 1階 1K 東 20.95m² 2.15m² 2,080万円 328万円
2019年1月 1階 1K 東 20.95m² 不明m² 2,000万円 316万円
2015年9月 1階 1 K 東 20.95m² 2.15m² 1,580万円 249万円
2015年9月 3階 1 K 東 20.95m² 2.15m² 1,780万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート日本橋第５の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 93,000円 14,710円 11,000円 0円 93,000円 0円 11階 20.9m² 1K 東
2024年3月 80,000円 12,624円 6,000円 80,000円 80,000円 0円 5階 20.95m² 1K 東
2024年3月 80,000円 12,624円 6,000円 80,000円 80,000円 0円 6階 20.95m² 1K 東
2024年2月 87,000円 13,728円 10,000円 0円 0円 87,000円 1階 20.95m² 1K
2024年2月 92,000円 13,887円 11,000円 0円 92,000円 0円 3階 21.9m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート日本橋第５の
    20㎡の売買相場     中央区の
    20㎡の売買相場     中央区東日本橋の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート日本橋第５の
    20㎡の売買相場     馬喰町駅の
    20㎡の売買相場     浅草橋駅の
    20㎡の売買相場     浜町駅の
    20㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    20㎡の売買相場     両国駅の
    20㎡の売買相場     人形町駅の
    20㎡の売買相場

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