ルネライラタワー船橋

  • 交通

    京成船橋駅より徒歩で1分
    船橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市本町4丁目44番25号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    総合地所、総合住宅販売、グローブマネージメント

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,742万円

    275.2万円/坪

    ～

    7,159万円

    292.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.5万円

    9,191円/坪

    ～

    24.8万円

    10,159円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hvmitさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/17 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅周辺は、商業施設、飲食店は非常に充実しており、買い物や外食を満喫することができます。東京方面も快速で25分程度ですので、負担が少ないです。この物件からは、船橋Face経由ですと、雨でもほとんど濡れることなく駅に着くことができます。
周辺環境

3.0

上層階であれば景観も良く、近隣の騒々しさが気になりません。駅前に市役所の出張所があるなど、便利な場所に立地しています。
外観・共用部

4.0

24時間で警備員が常駐しているので、安心感があります。また、入口のオートロックにくわえ、各階にもオートロックがあり、セキュリティ面で不安がありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

北向きの部屋に居住していましたが、反射光で以外に明るく、採光で不満はありませんでした。防音もしっかりしていたせいか、物音が気になることは一切ありませんでした。
買い物・食事

5.0

1人飲みのお店から家族向けのレストランまで、非常に充実した外食ライフを送れると思います。西武・東武の百貨店に加え、バスまたは電車でららぽーとへ行くにも便利です。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近く、近くに公園もあります。立地が便利なところにありますので、電車利用であれば、子育て世帯にも受け入れ可能な物件と思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/14 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】一階に、けっこう多くのデパートなどがあるところ。駅を安い値段で利用することができるところ。
周辺環境

4.0

しゃぽー船橋などがあったような気がする。酔っぱらいがいなくて、交番がすぐそこにある。
買い物・食事

4.0

スターバックスなどがあったり、ピーターパンがあった。
暮らし・子育て

4.0

車イスの人でも、使えるようなトイレがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/27 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】駅前に東武やイトーヨーカドーといった大型のショッピング施設があり、買い物に行くのに都心に出かける必要がなく、大体のものがそろう。
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SALES HISTORY ルネライラタワー船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南西 61.33m² 23.08m² 4,750万円 256万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 58.15m² 23.65m² 4,350万円 247万円
2024年1月 20階 2LDK 北西 66.56m² 20.14m² 5,880万円 292万円
2024年1月 15階 2LDK 南東 81.98m² 19.53m² 6,200万円 250万円
2024年1月 15階 2LDK 南東 81.98m² 19.53m² 6,500万円 262万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネライラタワー船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 130,000円 8,799円 0円 130,000円 130,000円 0円 8階 48.84m² 1LDK 北西
2023年6月 150,000円 9,512円 0円 300,000円 150,000円 0円 6階 52.13m² 1SLDK 南西
2023年3月 160,000円 8,556円 0円 320,000円 320,000円 0円 7階 61.82m² 1SLDK 東
2022年10月 133,000円 9,981円 0円 266,000円 133,000円 0円 5階 44.05m² 1LDK 北西
2022年8月 160,000円 9,031円 0円 320,000円 160,000円 0円 5階 58.57m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネライラタワー船橋の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市本町の
    70㎡の売買相場

  • ルネライラタワー船橋の
    70㎡の売買相場     船橋駅の
    70㎡の売買相場

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