ローヤルシティ神田佐久間町

  • 交通

    秋葉原駅より徒歩で4分
    岩本町駅より徒歩で6分
    浅草橋駅より徒歩で7分
    馬喰町駅より徒歩で9分
    東日本橋駅より徒歩で12分
    小伝馬町駅より徒歩で12分
    神田駅より徒歩で13分
    末広町駅より徒歩で15分
    淡路町駅より徒歩で16分
    新御徒町駅より徒歩で16分
    新日本橋駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『岩本町駅』　都営新宿線　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　
    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『神田駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　
    『末広町駅』　東京メトロ銀座線　
    『淡路町駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線　
    『新御徒町駅』　都営大江戸線　つくばエクスプレス　
    『新日本橋駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都千代田区神田佐久間町3丁目19番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    藤澤建設

  • 管理会社

    藤澤建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,619万円

    332.1万円/坪

    ～

    4,905万円

    352.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    12,028円/坪

    ～

    18.4万円

    13,294円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/09/17 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【秋葉原駅に対する口コミ】最近は良くなって来ましたが、秋葉原という街が生活を行う上では少し難しい街ですが、昭和通り口にはドラッグストアやコンビニもありますし、少し歩けば業務用スーパーもあり、生活が出来ない程ではありません。
周辺環境

4.0

エントランスを出たら直ぐに小さいながらも公園があり、緑を感じられます。子供を遊ばせておく事も可能です。 近所に騒音や異臭等はなく、閑静な地域だと思います。 区役所の分室も駅から近く便利です。
外観・共用部

4.0

ペットは要相談との事でしたが、飼っていらっしゃる方もおられます。（小型犬） セキュリティはハイグレードではありませんが、一通りは揃っており安心して過ごせます。 清掃は管理人がおりますので行き届いております。管理人は共用エリアの事でしたらだいたいこなして頂けます。 事務所は可です（地域的に個人事務所での方も多いです） 宅配BOXも特別な物ではありませんが便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲時に弄っているので自分好みにしているため、内部は満足しております。 オプションで食器洗浄機、オーブングリルを装備。 耐震設計の食器棚は地震の際に食器は落ちて来ませんでした。 壁は厚いので、多少楽器を弾く程度は問題ありません。
買い物・食事

2.0

食事処はチェーン店が多いですが、居酒屋を中心に駅からマンションの間に多数あります（特に昭和通り口駅前は数が多いです） スーパーは業務用スーパーが一件ありますが、他は中央通り側に行かなければありません。
暮らし・子育て

3.0

学校も近くにあり、公園もあり、悪くはないと思いますが、千代田区は子育て対策としては、あまり進んでいないように感じます。 病院は大きな病院が徒歩圏内にあり、安心は出来ますが各種専門病院というのは少ないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/27 03:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋葉原駅に対する口コミ】JRだけでなく地下鉄やTXもあるため非常に便利です。どこへ出るにも便利で住みやすいため、家賃を考えてもコストパフォーマンスは良い方だと思う。
周辺環境

4.0

家電量販店やチェーン店、病院、学校等一通りあり、生活に困らない。人が多いので、暗くて怖いと感じることは少ない。
買い物・食事

5.0

チェーン店や居酒屋、ラーメン、カレーなど一通り揃っている。
暮らし・子育て

3.0

小さいが公園はいくつかある。駅に多機能トイレもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋葉原駅に対する口コミ】いわゆる「オタクの聖地」として全国的に有名な駅ですが、そもそも乗り入れ路線が大変多いのでどのエリアからでも出やすい駅な点が魅力的。飲食店もたくさんあるので、飲み会を開催するエリアとしてうってつけです。
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SALES HISTORY ローヤルシティ神田佐久間町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1LDK 南 45.5m² 4.69m² 5,380万円 391万円
2023年5月 6階 2LDK 南 57.38m² 4.69m² 5,680万円 327万円
2022年6月 3階 2LDK 南 57.38m² 4.69m² 6,180万円 356万円
2020年9月 9階 2LDK 南 57.38m² 4.69m² 5,680万円 327万円
2020年5月 10階 1LDK 東 46.08m² 10.08m² 4,190万円 301万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローヤルシティ神田佐久間町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 180,000円 12,725円 0円 180,000円 180,000円 0円 6階 46.76m² 1LDK 東
2023年6月 190,000円 13,432円 0円 190,000円 190,000円 0円 6階 46.76m² 1LDK 東
2023年4月 170,000円 12,196円 0円 170,000円 170,000円 0円 7階 46.08m² 1LDK
2023年3月 179,000円 12,841円 0円 179,000円 179,000円 0円 7階 46.08m² 1LDK 東
2021年12月 149,000円 10,534円 0円 149,000円 149,000円 0円 8階 46.76m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローヤルシティ神田佐久間町の
    50㎡の売買相場     千代田区の
    50㎡の売買相場     千代田区神田佐久間町の
    50㎡の売買相場

  • ローヤルシティ神田佐久間町の
    50㎡の売買相場     秋葉原駅の
    50㎡の売買相場     岩本町駅の
    50㎡の売買相場     浅草橋駅の
    50㎡の売買相場     馬喰町駅の
    50㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    50㎡の売買相場     神田駅の
    50㎡の売買相場     末広町駅の
    50㎡の売買相場     新御徒町駅の
    50㎡の売買相場     淡路町駅の
    50㎡の売買相場     新日本橋駅の
    50㎡の売買相場

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