ダイアパレス与野２ラ・ソワレ

  • 交通

    与野駅より徒歩で7分
    与野本町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『与野駅』　JR京浜東北線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    エスティー建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,347万円

    188.1万円/坪

    ～

    5,678万円

    199.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Wolfgangさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/22 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】最寄駅は与野駅だが、与野本町駅もじゅうぶん徒歩圏内なので、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、埼京線の4路線が利用可能。ターミナル駅や空港へのアクセスも便利で、旅行時に重宝しています。 とくに与野駅の周囲には居酒屋が多く、ちょっと夕食を作るのが面倒なときに家族で立ち寄っています。
周辺環境

5.0

交通量の多い幹線道路のそばですが、直接面していないので静かです。周囲は敷地の広い一戸建てなので、陽当たりも見晴らしも良いです。夏場は東西の窓を開けると気持ち良い風が通り抜けます。前住居と比べて、電気代が6割程度になりました。 また、購入前にハザードマップで確認したところ、いっさい該当していませんでした。
外観・共用部

5.0

共用部もゴミ捨て場もいつも綺麗に掃除されています。駐車場、駐輪場も台数に余裕があります。駐輪場は全て屋根付きです。エレベーターは1台ですが、戸数が少ないので不便を感じることはありません。 オートロック、有人管理に加えて、プライバシーを侵さない程度に監視カメラが設置されていて安心です。宅配ボックスは操作方法も簡単で、重宝しています。 ペット飼育可とのことですが、私は気になる鳴き声などを聞いたことはありません。 また、私の居住しているタイプには玄関外に施錠できるトランクルームがあり、季節ものやアウトドアグッズを収納しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣家の音が聞こえたことはありません。階下の方から注意を受けたこともありません。静かなマンションです。 ドアや窓の開け閉めでいっしゅん気圧が変わるのを感じます。気密性が高い割に、真冬でも結露が発生したことがありません。絶妙に湿気を逃しているのでしょう。 家具の配置の邪魔となる柱はありませんでした。梁があっても高さ190センチは確保されているので、大抵の家具なら収まると思います。 高い建物が隣接していないので、陽当たり、風通しともに良好です。
買い物・食事

5.0

最高に便利です。 <日常の買い物> 徒歩/自転車圏内に、 食品スーパー: オーケー、西友、与野フード、生鮮市場トップ ホームセンター: 島忠、ビバホーム 大規模ショッピングモール: コクーン新都心、イオン与野 コンビニ: セブンイレブン、ローソン、ファミマ、ミニストップ ディスカウント: ロジャース 大変充実していますが、いちばんの魅力は八百屋さんの「マジマ青果」がすぐそこにあることです。 <食事> 美味しいイタリアンや町中華が近隣にあります。しっかり量があって都内よりも価格は控えめです。 与野駅周辺は居酒屋が多いです。夜、面倒になると家族で居酒屋に行って食事を済ませてしまうこともあります。
暮らし・子育て

4.0

<病院・救急> 日赤から小規模医院まで、困ることはありません。 <高校・大学> 浦和、浦和一女、大宮、浦和西、淑徳与野といった進学校が自転車通学圏内です。 複数の鉄道路線が使えるので、都内に出るにしても便利です。 最寄駅まで徒歩なので、時間も読みやすいです。 <防災> ハザードマップで危険が指摘されているものはありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野駅に対する口コミ】・フードガーデン(スパーマーケット)が併設 ・麺屋ハモニカ、ラーメン竜美など、ハイレベルなラーメン屋が近い(ハモニカは駅の建物内) ・パン屋さんが併設(朝7時から開いているので、通勤途中に買うことができる)
文舞さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/25 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】平坦地で駅近くにはドラッグストアやイートインスペースのあるパン屋さんも。
周辺環境

4.0

スーパー（西友）も島忠内にもファストフード、スーパーもあり便利。与野中央公園、向原児童センターも近い。
外観・共用部

4.0

オートロック、ペット飼育可、駐車場100パーセントで、料金もリーズナブルだとと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

アウトフレームなので家具の配置などしやすいし圧迫感がないです。段差もなく過ごしやすい。
買い物・食事

5.0

15分以内に公園も、レンタルショップ、電気屋さんもあります。
暮らし・子育て

4.0

近隣に児童館があり、夏休みは子供たち主催による、館内で肝試しが有名。子育てママさんにも便利かと。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分の場所にある与野駅。土地が平坦であるため、通勤しやすい。また、与野駅西口から徒歩2分圏内にスーパーの与野フードや、郵便局、銀行の支店などがあるため生活利便性が高い。
周辺環境

4.0

マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に立地している。また、徒歩10分圏内にスーパーの西友や、ホームセンターの島忠があるため買い物環境には恵まれている。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの住戸であり、目の前に建っている2階建てのアパートとは2メートルほどの間隔があるためため、陽当たりに問題ない。また、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内にスーパーの与野フード、西友がある。さらに、ホームセンターの島忠があるため食材や日用品購入には便利である。
暮らし・子育て

2.0

学区の小学校が徒歩12分の場所にあるため、親としてはやや安心感を持てる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス与野２ラ・ソワレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 東 83.35m² 15.08m² 4,380万円 174万円
2024年2月 2階 3LDK 東 83.35m² 15.08m² 4,480万円 178万円
2024年2月 7階 4LDK 南 95.06m² 64m² 5,680万円 198万円
2023年12月 2階 3SLDK 南 81.78m² 12.5m² 4,780万円 193万円
2023年11月 7階 4LDK 南 92.24m² 22m² 5,680万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス与野２ラ・ソワレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年8月 170,000円 6,872円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 81.78m² 2SLDK 南西
2014年1月 175,000円 7,074円 0円 350,000円 175,000円 3階 81.78m² 2SLDK 南西
2014年1月 170,000円 6,872円 0円 340,000円 170,000円 3階 81.78m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス与野２ラ・ソワレの
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区新中里の
    80㎡の売買相場

  • ダイアパレス与野２ラ・ソワレの
    80㎡の売買相場     与野駅の
    80㎡の売買相場     与野本町駅の
    80㎡の売買相場

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