パークウェル五反田

  • 交通

    大崎広小路駅より徒歩で3分
    五反田駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田8丁目3番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    小原建設

  • 設計会社

    北田設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,251万円

    310.1万円/坪

    ～

    2,390万円

    329.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    12,599円/坪

    ～

    10.1万円

    13,925円/坪

  • 推定表面利回り

    4.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/03 02:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅まで徒歩圏内の便利なエリアで、レミィなど商業施設は何でも揃っていて買い物には非常に便利でした。 五反田駅は山手線、浅草線、東急池上線など都内のどのエリアにも行きやすく、仕事でもプライベートでも大活躍でした。
周辺環境

4.0

五反田駅から歩いてすぐなので、商業施設やお店などたくさんのお店が気軽に使えること。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスは清潔で、古さも特に感じなかったです。 玄関や周辺もいつも綺麗に保たれていて気持ち良かったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

6回に住んでいて、南東向きだったので日当たりは抜群でした。 眺めも良くて、居心地は文句なしです。
買い物・食事

4.0

五反田と戸越銀座の商店街両方を利用できるので、買い物環境はかなり良いです。近くのTOCはユニクロなどちょっとした物は何でも揃って便利です。単身者でもファミリーでもオススメ。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院だとNTT関東病院があるので、万が一の時も安心感はありました。
さきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/23 19:02
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

コンビニ、TOCが近く買い物も便利。飲食店もたくさんある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 08:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅から徒歩圏内に京王プレッソイン五反田があるので駅付近での宿泊も可能です。駅周辺にはファミリーマート、セブンイレブン、東急スクエア五反田、エクセルシオールカフェなどがあります。
canaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/16 21:32
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

五反田から徒歩6,7分程度。大通りに面しており、警察署も近くにあるため、夜間でも安心。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】山手線五反田駅まで徒歩圏内で都心へのアクセスが良い。
周辺環境

3.0

TOCと品川区立五反田図書館が近くにあるので便利。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス、駐輪場があるため便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンやバスルーム、トイレは古くないので使いやすい。また隣の部屋の音はほとんど聞こえないため騒音などの心配はない。
買い物・食事

4.0

TOCが目の前にあるため、日用品の買い出しには困らない。
暮らし・子育て

4.0

学校はないが保育園が近くにある。マンション内のコミュニケーションは基本的にない（引っ越しのあいさつなどは不要）。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークウェル五反田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 8階 1K 南 22.04m² 不明m² 1,980万円 297万円
2019年10月 8階 1K 南 22.04m² 不明m² 2,200万円 330万円
2019年1月 8階 1K 北 22.03m² 不明m² 1,990万円 299万円
2018年2月 6階 1K 南東 22.03m² 2.94m² 1,930万円 290万円
2018年1月 6階 1K 南東 22.03m² 不明m² 1,950万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェル五反田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 13,267円 7,000円 85,000円 85,000円 0円 8階 21.18m² 1K 北西
2024年4月 80,000円 13,092円 10,000円 0円 80,000円 0円 5階 20.2m² 1K 南東
2024年2月 84,000円 12,605円 8,000円 0円 0円 84,000円 4階 22.03m² 1K
2024年2月 89,000円 13,355円 11,000円 0円 89,000円 0円 5階 22.03m² 1K 南東
2024年2月 75,000円 12,311円 10,000円 0円 75,000円 0円 2階 20.14m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークウェル五反田の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区西五反田の
    20㎡の売買相場

  • パークウェル五反田の
    20㎡の売買相場     大崎広小路駅の
    20㎡の売買相場     五反田駅の
    20㎡の売買相場

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