パークウェル五反田

  • 交通

    大崎広小路駅より徒歩で3分
    五反田駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『大崎広小路駅』 東急池上線 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 

  • 所在地

    東京都品川区西五反田8丁目3番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    小原建設

  • 設計会社

    北田設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,669万円

    276.0万円/坪

    1,773万円

    293.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    12,321円/坪

    8.2万円

    13,618円/坪

  • 推定表面利回り

    5.46

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/12/03 02:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

五反田駅まで徒歩圏内の便利なエリアで、レミィなど商業施設は何でも揃っていて買い物には非常に便利でした。 五反田駅は山手線、浅草線、東急池上線など都内のどのエリアにも行きやすく、仕事でもプライベートでも大活躍でした。
周辺環境

4.0

五反田駅から歩いてすぐなので、商業施設やお店などたくさんのお店が気軽に使えること。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスは清潔で、古さも特に感じなかったです。 玄関や周辺もいつも綺麗に保たれていて気持ち良かったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

6回に住んでいて、南東向きだったので日当たりは抜群でした。 眺めも良くて、居心地は文句なしです。
買い物・食事

4.0

五反田と戸越銀座の商店街両方を利用できるので、買い物環境はかなり良いです。近くのTOCはユニクロなどちょっとした物は何でも揃って便利です。単身者でもファミリーでもオススメ。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院だとNTT関東病院があるので、万が一の時も安心感はありました。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

山手線五反田駅まで徒歩圏内で都心へのアクセスが良い。
周辺環境

3.0

TOCと品川区立五反田図書館が近くにあるので便利。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス、駐輪場があるため便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンやバスルーム、トイレは古くないので使いやすい。また隣の部屋の音はほとんど聞こえないため騒音などの心配はない。
買い物・食事

4.0

TOCが目の前にあるため、日用品の買い出しには困らない。
暮らし・子育て

4.0

学校はないが保育園が近くにある。マンション内のコミュニケーションは基本的にない(引っ越しのあいさつなどは不要)。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークウェル五反田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 8階 1K 22.04m² 不明m² 1,980万円 297万円
2019年10月 8階 1K 22.04m² 不明m² 2,200万円 330万円
2019年1月 8階 1K 22.03m² 不明m² 1,990万円 299万円
2018年2月 6階 1K 南東 22.03m² 2.94m² 1,930万円 290万円
2018年1月 6階 1K 南東 22.03m² 不明m² 1,950万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェル五反田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 81,000円 12,149円 7,000円 81,000円 81,000円 0円 2階 22.04m² 1K 南西
2020年6月 84,500円 12,674円 6,000円 84,500円 84,500円 0円 4階 22.04m² 1K 南東
2020年4月 74,000円 11,099円 12,000円 0円 0円 74,000円 5階 22.04m² 1K 南東
2020年4月 83,000円 12,449円 7,000円 83,000円 83,000円 0円 2階 22.04m² 1K 南西
2020年2月 79,000円 12,941円 9,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 20.18m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークウェル五反田の
    20㎡の売買相場
    品川区の
    20㎡の売買相場
    品川区西五反田の
    20㎡の売買相場

  • パークウェル五反田の
    20㎡の売買相場
    大崎広小路駅の
    20㎡の売買相場
    五反田駅の
    20㎡の売買相場

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