ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

  • 交通

    五反野駅より徒歩で4分
    綾瀬駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『五反野駅』　東武伊勢崎線　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区西綾瀬2丁目12番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    双日都市開発、足立区

  • 施工会社

    三浦工務店、似鳥工務店

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,981万円

    104.9万円/坪

    ～

    3,165万円

    111.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

らーめん大好きーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/15 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】五反野から近い立地です。 五反野駅は日比谷線直通の列車のみ止まります。本数はそこそこありますが朝などはとても混んでいて大変です。 急行は近くの北千住駅で止まるので乗換えも便利です。
周辺環境

2.0

静かな住宅地です。 環境としては比較的良いほうなのですが気になるのが拘置所でしょうか。 小菅拘置所が徒歩でいけるくらい近いです。不安ですが逆に言えば防犯する人が多いとも取れます。
外観・共用部

4.0

採光に配慮されていてだいぶ良いデザインのマンションだと思います。 色も明るめのイエローでエントランスなども統一されています。 タイル造りの道路とマッチしたデザインです。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りはとても広いです。 もうびっくりするくらい!!決め手は広さでした。 クローゼットも奥行きがあり荷物を置くようなスペースにもできます。
買い物・食事

5.0

五反野駅近くには結構多くの商店がありますで買い物には便利だと思います。スーパーやファーストフードなどは整っています。
暮らし・子育て

3.0

小学校がとても近いですが…マンション隣が鉄道路線で音がうるさい事、拘置所がとても近く治安上安心しきれない事などがあり難しいです。
くりちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/15 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反野駅に対する口コミ】五反野駅まで徒歩3-4分、走れば2分。 北千住まで2駅で、上野までは直通で乗車時間12分
周辺環境

3.0

駐在所がすぐ近くにある。西ノ宮神社がすぐ近く。親水緑道もあり、荒川まで歩いて12，3分ほど。
外観・共用部

4.0

外玄関からオートロック。電子キーで反応して鍵を刺さなくても自動に開く。 管理人さんが親切で、居住者間でのあいさつも頻繁にある。
お部屋の仕様・設備

3.0

各住居は基本4LDKで広い。 東部スカイツリーラインの線路に沿って建っているので電車の好きな人には最高の立地条件。 小さくではあるがスカイツリーも見える。
買い物・食事

5.0

サミット、マルエツプチ、コンビニ、ドラッグぱぱすなどが駅周辺にあり、自転車があれば買い物は一度で済む。 その他、スキヤ、松屋、ラーメン屋、蕎麦屋、すし屋など、食べるところも多い。
暮らし・子育て

4.0

病院は各科、個人の病院が複数点在しており十分だと思う。 足立区役所へも駅から自転車で10分未満。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/04 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】東武スカイツリー線の五反野駅は下りたとたんに買い物環境が整っています。スーパーやドラッグストアなどが連なっていて買い物などは非常に便利です。少しごみごみした感はありますが雰囲気はとっても良いと思います。
はてなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/09 20:36
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

駅近。広さ。定期借地権なため、60年住める権利から築年数を追うごとに住める期間が減る仕組みなため納得。そのため中古で売は住民は多かったですね。
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SALES HISTORY ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 1階 4LDK 南 100.25m² 13.18m² 3,280万円 108万円
2022年5月 6階 4LDK 南西 110.16m² 14.7m² 4,390万円 132万円
2020年12月 1階 2SLDK 南 96m² 18.92m² 3,190万円 110万円
2020年11月 5階 4LDK 南 101.54m² 12.3m² 2,780万円 91万円
2020年9月 1階 2SLDK 南 96m² 不明m² 3,090万円 106万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの
    100㎡の売買相場     足立区の
    100㎡の売買相場     足立区西綾瀬の
    100㎡の売買相場

  • ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの
    100㎡の売買相場     五反野駅の
    100㎡の売買相場     綾瀬駅の
    100㎡の売買相場

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