パークシティ東京ベイ新浦安ｓｏｌ

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で22分
    新浦安駅よりバスで6分

  • 沿線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市明海5丁目7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    228戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    安藤建設、間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,897万円

    191.7万円/坪

    ～

    7,324万円

    203.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.1万円

    7,265円/坪

    ～

    28.9万円

    8,030円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにアトレがあり、少しだけ歩くとモナ新浦安とイオンがあります。日常品から洋服や雑貨までほぼなんでも揃う便利さ。常に清掃が行き届いてとても綺麗な街です。 京葉線快速も止まり、東京駅までも20分程度。昔は風に弱いと悪評高かった京葉線ですが、いろいろと対策したおかげで今は普通の強風では止まらなくなりました。 治安もとても良いですよ。
ballyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/01 20:40
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

電柱がないので、景観がいい。リゾート地にいる感覚になる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティ東京ベイ新浦安ｓｏｌの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南西 111.96m² 17.6m² 7,280万円 215万円
2021年4月 4階 3LDK 南西 106.68m² 17m² 5,790万円 179万円
2021年3月 4階 3LDK 南西 106.38m² 17m² 5,980万円 186万円
2021年3月 11階 3LDK 南西 116.67m² 18.4m² 6,380万円 181万円
2021年3月 11階 3LDK 南東 121.33m² 18.6m² 7,580万円 207万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ東京ベイ新浦安ｓｏｌの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 240,000円 7,144円 0円 480,000円 240,000円 0円 6階 111.06m² 4LDK 南東
2020年11月 250,000円 7,441円 0円 500,000円 250,000円 0円 6階 111.06m² 4LDK 南東
2019年11月 250,000円 7,382円 0円 500,000円 250,000円 0円 8階 111.96m² 3LDK 南西
2015年5月 220,000円 5,573円 0円 440,000円 220,000円 14階 130.5m² 3LDK 南西
2013年6月 178,000円 5,516円 0円 356,000円 178,000円 5階 106.68m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ東京ベイ新浦安ｓｏｌの
    100㎡の売買相場     浦安市の
    100㎡の売買相場     浦安市明海の
    100㎡の売買相場

  • パークシティ東京ベイ新浦安ｓｏｌの
    100㎡の売買相場     新浦安駅の
    100㎡の売買相場

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