グランスイート中落合

  • 交通

    中井駅より徒歩で9分
    下落合駅より徒歩で9分
    椎名町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『下落合駅』　西武新宿線　
    『椎名町駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都新宿区中落合2丁目12番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    谷口設計

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,876万円

    329.3万円/坪

    ～

    6,240万円

    349.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    11,088円/坪

    ～

    21.8万円

    12,255円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中井駅に対する口コミ】都営大江戸線中井駅は、西武新宿線も通っているのでアクセスは便利です。古い町並みが多く残っている地域で、治安が良くて住みやすい地域です。大きいスーパーなどはありませんが、小さいお店が頑張っています。新宿駅が近いので、買物で困ることはないと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランスイート中落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 2LDK 南 60.48m² 9.59m² 6,990万円 382万円
2023年5月 6階 2LDK 南 60.48m² 9.59m² 5,280万円 289万円
2022年4月 4階 2LDK 南西 59.3m² 10.47m² 6,180万円 345万円
2022年2月 4階 2LDK 南東 59.3m² 10.47m² 6,380万円 356万円
2021年5月 4階 2LDK 南東 59.3m² 10.47m² 4,580万円 255万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランスイート中落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 208,000円 11,403円 10,000円 208,000円 208,000円 0円 3階 60.3m² 2LDK 南東
2023年7月 208,000円 11,399円 10,000円 208,000円 208,000円 0円 3階 60.32m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイート中落合の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区中落合の
    60㎡の売買相場

  • グランスイート中落合の
    60㎡の売買相場     下落合駅の
    60㎡の売買相場     中井駅の
    60㎡の売買相場     椎名町駅の
    60㎡の売買相場

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