OLIO早稲田

  • 交通

    早稲田駅より徒歩で1分
    早稲田駅より徒歩で11分
    牛込柳町駅より徒歩で13分
    若松河田駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 
    『早稲田駅』 都電荒川線 
    『牛込柳町駅』 都営大江戸線 
    『若松河田駅』 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区早稲田町74番14号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ジェミニ

  • 施工会社

    白石

  • 設計会社

    メックス建築研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,854万円

    292.0万円/坪

    1,969万円

    310.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    11,139円/坪

    7.8万円

    12,312円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/09/18 04:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】駅近で、学生街ではあるものの少し離れていたためか比較的静かでした。
周辺環境

4.0

「学生の街」の早稲田からは少し外れていたためか、神楽坂方面に歩くと閑静な住宅街が広がり、静かなエリアでした。
外観・共用部

4.0

管理人は常駐していませんでしたが、トラブルなどで困った経験もなく、EVや共有部は清掃も行き届いていました。
お部屋の仕様・設備

4.0

真四角の6畳で使いやすく、平均的な間取りでした。北むきでしたが上層階では日当たりも気になりませんでした。
買い物・食事

5.0

すぐ隣にスーパーがあり、その他コンビニやドラッグストアも徒歩3分圏内にすべてそろっています。
暮らし・子育て

3.0

利用したことはありませんが小学校は近かったと思います。 病院も徒歩圏内に複数あり、選ぶのに困ったこともありませんでした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/30 09:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】新宿、渋谷、池袋といった比較的に栄えている場所に非常に行きやすい。駅の利便性も良く、学生街ということもあり、家賃もやや安めにせっていされておりコストパフォーマンスは良い。
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、飲食店等が豊富であり、生活する上では困らない。のどかで非常に治安が良い。外国人も多いが、大半が早稲田大学の留学生のため問題ない。
買い物・食事

4.0

学生街ということもあり、値段も安価であり、個人経営の店も豊富にある。
暮らし・子育て

3.0

日本でも有数の早稲田大学があり、活気に溢れている。
ショコラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/07/14 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】地下鉄早稲田駅の神楽坂側の出口から徒歩1分という立地が大きい。
周辺環境

4.0

早稲田通りから1本内側に入った道であるので、治安はよい
外観・共用部

5.0

レンガづくりで高級感があり、エントランスも高級感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、収納がしっかりとあり、システムキッチンと洗濯機置き場がある。
買い物・食事

5.0

すぐ隣にイトーヨーカドー食品館があり、22時まで営業している。
暮らし・子育て

3.0

医院や図書館や公園が近くにある点は暮らしやすい
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY OLIO早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 12階 1K 25.23m² 不明m² 2,500万円 328万円
2020年9月 12階 1K 25.23m² 不明m² 2,500万円 328万円
2020年4月 2階 1K 22.59m² 1.29m² 1,880万円 275万円
2020年2月 2階 1K 22.59m² 1.29m² 1,830万円 268万円
2019年10月 2階 1K 22.59m² 1.29m² 1,880万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY OLIO早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 75,000円 10,975円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 8階 22.59m² 1K
2023年12月 79,000円 11,812円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 22.11m² 1K
2023年10月 79,000円 11,812円 6,000円 0円 0円 0円 6階 22.11m² 1K
2023年9月 80,000円 11,707円 8,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 22.59m² 1K
2023年9月 79,000円 11,561円 8,000円 0円 0円 0円 6階 22.59m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • OLIO早稲田の
    20㎡の売買相場
    新宿区の
    20㎡の売買相場
    新宿区早稲田町の
    20㎡の売買相場

  • OLIO早稲田の
    20㎡の売買相場
    早稲田駅の
    20㎡の売買相場
    早稲田駅の
    20㎡の売買相場
    牛込柳町駅の
    20㎡の売買相場
    若松河田駅の
    20㎡の売買相場

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