コスモシティ鳩ヶ谷駅前

  • 交通

    鳩ケ谷駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    埼玉県川口市辻1010番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    183戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大栄不動産、コスモスイニシア

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,336万円

    159.9万円/坪

    ～

    3,542万円

    169.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    5,681円/坪

    ～

    13.1万円

    6,278円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/10 09:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】朝、何本か鳩ヶ谷始発があり、通勤に便利です。家賃は、駅から10分ぐらいで6万円だいであります。
周辺環境

3.0

駅から5分ぐらいにサミットがあり、夜遅くまであいている。駅から3分ぐらいに、武蔵野警察署があります。
買い物・食事

3.0

餃子のまんぷくが2分ぐらいにあり、おいしい。
暮らし・子育て

3.0

駅前に保育園が１つある。トイレも駅に２ヶ所ある。
elpasoさん
購入検討者さん2019/04/07 10:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

至近に大型スーパー、コンビニ、ドラッグストア等あり、日常の生活に不便は感じません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】・都内へのアプローチがいい ・大型商業施設へのアクセスがいい ・駅前にコンビニエンスストアやファストフード店があり便利 ・基本的に駅付近は遊歩道になっている場所が多く夜道もそこそこ安心できる ・通勤時間帯こそ混むこともあるが、始発電車が多いため座って都内へ出勤することも可能
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモシティ鳩ヶ谷駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1SLDK 南西 68.44m² 11.6m² 3,380万円 163万円
2024年3月 12階 1SLDK 南西 68.44m² 11.6m² 3,460万円 167万円
2023年9月 9階 3LDK 南西 68.44m² 11.6m² 3,190万円 154万円
2023年8月 12階 4LDK 南西 80.42m² 11.2m² 3,800万円 156万円
2023年5月 9階 3LDK 南西 68.44m² 11.6m² 3,250万円 157万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモシティ鳩ヶ谷駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 119,000円 5,210円 6,000円 119,000円 119,000円 0円 6階 75.5m² 3LDK 南
2020年7月 125,000円 6,038円 5,000円 250,000円 125,000円 0円 12階 68.44m² 2LDK 南西
2018年6月 125,000円 6,038円 5,000円 250,000円 125,000円 0円 12階 68.44m² 3LDK
2014年9月 115,000円 5,555円 15,000円 230,000円 115,000円 0円 8階 68.44m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモシティ鳩ヶ谷駅前の
    80㎡の売買相場     川口市の
    80㎡の売買相場     川口市辻の
    80㎡の売買相場

  • コスモシティ鳩ヶ谷駅前の
    80㎡の売買相場     鳩ケ谷駅の
    80㎡の売買相場

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