エスコート代田橋

  • 交通

    代田橋駅より徒歩で8分
    方南町駅より徒歩で10分
    笹塚駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『代田橋駅』　京王線　
    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区和泉1丁目31番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ショウエイプロス

  • 施工会社

    日本ハウズィング

  • 設計会社

    伊藤陸川設計室

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,887万円

    328.5万円/坪

    ～

    2,004万円

    348.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.1万円

    10,678円/坪

    ～

    6.7万円

    11,802円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/15 02:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【代田橋駅に対する口コミ】代田橋駅 飲食店等はほぼないが、スーパーやお弁当屋さんがあるので、個人的には十分 人も割と多く通るので、夜道も安心
周辺環境

3.0

治安は特に悪くない。 ドンキや郵便局、コンビニがあるので便利
外観・共用部

3.0

一応、オートロックで監視カメラ有り 宅配ボックスがエントランスにある。共用部分も特に汚くはない。
お部屋の仕様・設備

3.0

オーナーさんによるが、そこそこ綺麗で、特に不自由はしない。
買い物・食事

3.0

ドンキホーテ、コンビニ、郵便局、カフェ、コインランドリーは近くにあるので、特に困らない
暮らし・子育て

1.0

1人が好きな人ならば、あまり干渉されないので楽
さくさくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/27 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代田橋駅に対する口コミ】代田橋駅に非常に近く、信号を1回渡るだけで、家に着くことができます。駅前の京王ストアで買い物して帰ることが多いです。2階建スーパーで、それなりに品揃えもいいです。
りんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/09 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【代田橋駅に対する口コミ】駅前は京王ストアや他ごく少数の店しかない。ただ、徒歩圏内の方南町方面に行けば店も増えてくる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代田橋駅に対する口コミ】各駅停車しか止まりませんが、新宿まで二駅なためとても近いです。北口に小さな飲み屋街があり、酒好きの人にはうってつけの町だと思います。さらに、甲州街道をまたぐと、沖縄タウンという沖縄系の飲食店街があります。笹塚やほかの駅と比べると見劣りしますが、コンパクトな街で相場も少し下がるメリットがあります。
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SALES HISTORY エスコート代田橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2K 東 30.93m² 4.55m² 2,550万円 273万円
2024年3月 6階 1K 北西 20.26m² 3.37m² 1,980万円 323万円
2024年2月 6階 1K 北西 20.26m² 3.37m² 2,080万円 339万円
2023年12月 6階 1K 北西 20.26m² 3.37m² 2,180万円 356万円
2023年10月 5階 1K 北西 19.66m² 3.09m² 2,180万円 367万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エスコート代田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 113,000円 11,445円 10,000円 0円 0円 0円 9階 32.64m² 2K 東
2024年3月 113,000円 11,497円 10,000円 0円 0円 0円 9階 32.49m² 2K 北東
2024年2月 70,000円 11,770円 8,000円 0円 70,000円 0円 6階 19.66m² 1K 北東
2024年2月 70,000円 11,399円 8,000円 0円 70,000円 0円 6階 20.3m² 1K 北西
2024年2月 70,000円 11,770円 8,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 19.66m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスコート代田橋の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区和泉の
    30㎡の売買相場

  • エスコート代田橋の
    30㎡の売買相場     代田橋駅の
    30㎡の売買相場     方南町駅の
    30㎡の売買相場     笹塚駅の
    30㎡の売買相場

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