プラウド戸田公園アベニュー

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市南町2番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    鴻池組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,848万円

    205.5万円/坪

    ～

    5,148万円

    218.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    6,578円/坪

    ～

    17.1万円

    7,271円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/24 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅は快速も止まるし新宿まで一本なので通学も通勤も比較的楽でした。 ビーンズの中にあるマツキヨや100均一、本屋さんはとても便利です。無印も入っていてとても嬉しいです。
周辺環境

4.0

周辺は割と静かです。小さな公園がいくつかあるのと、近くをお散歩してると新幹線が通るのが見えるので小さなお子様がいる家庭は楽しいと思います。スーパーも安くて近いです。
外観・共用部

4.0

管理人の方がきれいに清掃してくれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋ですが、窓が大きく日当たりも良いです。バルコニーが広いです。床暖房をつけると冬は暖房いりません。
買い物・食事

4.0

近くに「さとう」と「くまき」というお肉屋さんがお弁当を売っていて、安くてボリュームもありとてもおいしいです。スーパーバリューも近くて安くて、家具家電寝具もあり、なんでもそろいます。
暮らし・子育て

4.0

８月に戸田橋花火大会があり、マンションの屋上を解放してくれます。本当に穴場で絶景です。保育園もいくつかあります。戸田中学校が近いです。
mmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/29 19:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観、共用部がとても綺麗です。エントランス内の共用部には2箇所にソファと机があり、住民たちが自由に使えるようになっていました。また、奥には外に面した壁一面がガラス張りになっている所があり、日当たりも良くスタイリッシュで素敵な空間です。中庭の植物も綺麗に手入れがされており、子どももマンションの中でありながら小さな自然の中に入ることができました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/09 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田公園駅に対する口コミ】新宿、渋谷、池袋、恵比寿、赤羽に乗り換えなしで行ける路線は非常に便利。家賃価格としては手ごろなのではないか？と思う。
周辺環境

3.0

駅にサミットやビーンズといった多店舗施設があるので、生活には困らない。静かで平和な暮らしやすい街。パトカーの音など聞いたことがない。
買い物・食事

3.0

ポツンポツンとだが、非常に美味しいお店が点在している。
暮らし・子育て

3.0

新しいマンションが続々と竣工しているということは育てやすいのでは。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド戸田公園アベニューの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 南 77.96m² 13.6m² 4,980万円 211万円
2023年8月 2階 3LDK 南 77.96m² 13.6m² 5,080万円 215万円
2022年10月 6階 3LDK 南 88.97m² 13.26m² 5,680万円 211万円
2022年3月 8階 3LDK 南 73.99m² 12.4m² 4,680万円 209万円
2022年3月 2階 3LDK 南 77.73m² 13.6m² 4,380万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド戸田公園アベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 163,000円 6,634円 0円 326,000円 163,000円 0円 4階 81.23m² 2LDK 東
2014年9月 148,000円 6,023円 0円 296,000円 148,000円 0円 4階 81.23m² 2LDK 東
2014年9月 165,000円 6,715円 0円 330,000円 165,000円 0円 4階 81.23m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド戸田公園アベニューの
    80㎡の売買相場     戸田市の
    80㎡の売買相場     戸田市南町の
    80㎡の売買相場

  • プラウド戸田公園アベニューの
    80㎡の売買相場     戸田公園駅の
    80㎡の売買相場

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