アビテ西荻窪パークサイド

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区西荻南3丁目4番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    泉アーバンライフ

  • 施工会社

    スミセキ・コンテック

  • 設計会社

    菊建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】外観もきれいだし、エントランス部分も立派でとても10年以上前の建物とは思えない。西荻窪駅からも徒歩5分程度で便利だし、駅に隣接する西友は24時間営業なので、買い物も便利です。マンションのすぐ近くにセブンイレブンもあります。隣の荻窪駅（JR中央線、総武線、東京メトロ丸の内線が使える）まで徒歩15分程度、井の頭線久我山駅まで区バスが通っていて、15分ほどで行けます。となりの駅が吉祥寺なののとても街が落ち着いています。 マンションの横には児童公園がり、大きな桜の木があります。窓から満開の桜が楽しめます。日中は子どもたちの元気な声が聞こえ、夜は近所のキャンドル屋さんが設置したライツアップ型の楽しめます。治安がいい街なので、夜も全く怖くありません。
周辺環境

4.0

となりの駅が吉祥寺ですが、ひと駅分離れるだけでもとても落ち着いた静かな街です。駅前に変なお店はないのがいいです。西荻窪駅に隣接する西友が24時間営業しているので、買い物は便利。マンションのすぐ近くにセブンイレブンもあります。隣の荻窪駅（JR中央線、総武線、東京メトロ丸の内線が使える）まで徒歩15分程度、井の頭線久我山駅まで区バスが通っていて、15分ほどで行けるので便利。
外観・共用部

4.0

とてもきれいです。いつも掃除していただいて、築浅物件のような見た目です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内もとてもきれいです。となりが公園なので日も当たりますし、風も抜けます。まわりに高い建物がないので、のぞかれる心配もありません。
買い物・食事

4.0

檀溪通3-14時間営業なので、いつでも買い物ができて助かります。日用品も買えます。とても広く品ぞろえのいい西友です。徒歩1分かからない距離にセブンイレブンもあります。
暮らし・子育て

3.0

保育園、小学校が大人の足で徒歩5分以内のところにあります。公園でいつも子供たちが遊んでいるのも治安がいい証拠だと思います。児童館ではしょっちゅう子ども向けのイベントがあり、お年寄りがボランティアスタッフとしてきてくださいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】混み合っていないし各停しか止まらない分人も比較的少ないです。改札も一つなので分かりやすいです。待ち合わせに使ってもすぐ出会えます。 西荻窪のタンメンやはつねは絶品です。ぜひ一度食べに行くべきラーメン屋です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/01/08 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】中央線沿線で、都心にも出やすい西荻窪から徒歩５分の好立地の場所にある。
周辺環境

5.0

公園が隣接しているため、治安もよく生活に適している。
外観・共用部

3.0

清潔な環境が保たれており、見た目もきれいである。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は西側に面しているが、公園に隣接しているため圧迫感がなく、室内設備も充実している。
買い物・食事

4.0

駅前にスーパーがあるため、買い物に困らない。
暮らし・子育て

4.0

学校や児童館が近いため、子育てをしやすい環境である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アビテ西荻窪パークサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年11月 5階 2LDK 60.4m² 不明m² 5,650万円 309万円
2017年10月 5階 2LDK 60.4m² 不明m² 5,980万円 327万円
2016年12月 3階 2LDK 西北西 62.54m² 8.54m² 5,080万円 269万円
2016年11月 3階 2LDK 西北西 62.54m² 8.54m² 5,100万円 270万円
2016年10月 3階 2LDK 西北西 62.54m² 8.54m² 5,150万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アビテ西荻窪パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 130,000円 10,902円 3,000円 130,000円 130,000円 0円 1階 39.42m² 1LDK 西
2021年6月 130,000円 10,902円 3,000円 130,000円 130,000円 0円 1階 39.42m² 1LDK 西
2019年8月 130,000円 10,902円 3,000円 130,000円 65,000円 0円 1階 39.42m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区西荻南の
    40㎡の売買相場

  • 西荻窪駅の
    60㎡の売買相場

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