マイネシュロッス四谷

  • 交通

    四谷三丁目駅より徒歩で1分
    曙橋駅より徒歩で8分
    信濃町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都新宿区左門町2番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山田建設、グリーンウッド、イーストライズ

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    白澤建築事務所、エムディプランニング

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    16,507万円

    483.0万円/坪

    ～

    17,528万円

    512.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    46.2万円

    13,531円/坪

    ～

    51.1万円

    14,956円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/11 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】3駅で新宿に出られるため、比較的どんな路線にもアクセスが良いです。また、ひとつ先の四ツ谷もJRや南北線が止まります。駅の上の地上は交差点ですが、出口も複数箇所あるので雨の日なども便利です。交通の便の良さや、治安の良さを加味したら納得のコストパフォーマンスだと思います。
周辺環境

5.0

近くにはスーパー、ファミリーレストラン、居酒屋など充実しています。アパレル系は少ないですが、5分程乗って新宿三丁目や新宿に出れば多くのショッピング施設があります。オフィス街、繁華街ではないので、居酒屋が多いものの悪質な酔っ払いなどは滅多に見ません。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実しています。サイゼリヤなどのチェーン店がある他に、地元の古くからの中華屋さんや学生向けの格安の居酒屋などあります。
暮らし・子育て

5.0

公立の学校が割と多くあるイメージです。駅前に大手学習塾もあります。
JMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/24 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】四谷三丁目が徒歩1分でとても近く便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マイネシュロッス四谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 2LDK 南 114.7m² 25.69m² 19,800万円 571万円
2023年7月 5階 1LDK 61.05m² 不明m² 7,800万円 422万円
2023年6月 5階 1LDK 南 42.64m² 9.99m² 5,980万円 464万円
2023年6月 5階 1LDK 61.05m² 不明m² 8,480万円 459万円
2023年5月 14階 2LDK 南東 114.7m² 25.69m² 19,500万円 562万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マイネシュロッス四谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 160,000円 12,510円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 7階 42.28m² 1LDK 南
2023年10月 232,000円 12,563円 20,000円 232,000円 232,000円 0円 6階 61.05m² 2LDK 南
2023年5月 182,000円 14,110円 0円 182,000円 182,000円 0円 2階 42.64m² 1LDK 南
2023年4月 106,000円 13,994円 15,000円 0円 106,000円 0円 3階 25.04m² 1K 南
2023年4月 105,000円 13,862円 14,000円 0円 105,000円 0円 3階 25.04m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マイネシュロッス四谷の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区左門町の
    60㎡の売買相場

  • マイネシュロッス四谷の
    60㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    60㎡の売買相場     曙橋駅の
    60㎡の売買相場     信濃町駅の
    60㎡の売買相場

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