D’クラディア幕張本郷駅前

  • 交通

    京成幕張本郷駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    コスモアルファー

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,601万円

    169.1万円/坪

    ～

    4,886万円

    179.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    7,375円/坪

    ～

    22.1万円

    8,152円/坪

  • 推定表面利回り

    5.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/14 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】総武線と京成線両方の駅が隣接しており、乗り換えがとても簡単。駅近くとしてはやや田舎ということもあり値段が安く、住みやすい。
周辺環境

3.0

駅前の業務スーパーやコンビニがあり最低限の買い物には困らない。昼間は基本的に人通りも少なく、静かで落ち着いた空間が保たれている。
買い物・食事

3.0

個人経営の店はいくつかありバラエティも豊かで楽しめる。
暮らし・子育て

2.0

近くに広がる住宅地は車通りなども少なく静かな環境が保たれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】JR総武線の駅ですが、京成電鉄の千葉線も乗り入れている為、乗り換えが容易です。また、駅前から多くの路線バスが出ていますので色々な場所に行けて便利です。 さらに、駅から徒歩3分の場所に24時間営業の食品スーパーがありますので、帰りが遅い時でもお買い物が出来ます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY D’クラディア幕張本郷駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 3階 4LDK 南西 92.12m² 10.35m² 4,680万円 168万円
2020年12月 3階 4LDK 南西 92.12m² 10.35m² 4,680万円 168万円
2016年6月 2階 3LDK 南西 82.94m² 51.98m² 3,880万円 155万円
2015年10月 10階 3LDK 南西 77.53m² 9.62m² 3,780万円 161万円
2014年7月 5階 3LDK 南西 82.94m² 11.74m² 3,680万円 147万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY D’クラディア幕張本郷駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 180,000円 7,174円 0円 360,000円 360,000円 0円 7階 82.94m² 3LDK 南西
2020年11月 200,000円 7,972円 0円 400,000円 200,000円 0円 7階 82.94m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • D’クラディア幕張本郷駅前の
    90㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    90㎡の売買相場     千葉市花見川区幕張本郷の
    90㎡の売買相場

  • D’クラディア幕張本郷駅前の
    90㎡の売買相場     幕張本郷駅の
    90㎡の売買相場

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