プラウド元住吉

  • 交通

    元住吉駅より徒歩で10分
    武蔵小杉駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区市ノ坪298番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    164戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,920万円

    279.6万円/坪

    ～

    6,286万円

    296.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    9,015円/坪

    ～

    21.0万円

    9,964円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

onkunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/06 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【元住吉駅に対する口コミ】駅前は開発が進み大型ショッピングセンターなど他の駅に行く必要もないほど。
周辺環境

4.0

購入当時、隣に何の建物が建つのか分からずカケであったが クロネコヤマトの割と低い建物であったため日当たり等に影響は出なかった。
外観・共用部

4.0

台風などの災害も多い中、地下駐車場は安心感があった。
お部屋の仕様・設備

3.0

余計な柱が少なく部屋が平米よりも広く感じられた。
買い物・食事

4.0

武蔵小杉では商業施設や飲食店が充実している
暮らし・子育て

3.0

子供がいないため分かりかねるが、平和な雰囲気ではあった
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/03 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元住吉駅に対する口コミ】最寄りから近くていい。周りも静かで治安もいい
Kaniさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/04 20:42
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

駅のそばに行けば病院がたくさんあり、飲食店やスーパーもあるので困ることはないが、自転車が必要。元住吉の商店街よりも武蔵小杉のショッピングモールの方が利便性はいい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元住吉駅に対する口コミ】グランツリー 武蔵小杉、らららテラス、東急スクエア、サードアベニュー、と、大きな商業施設が再開発によって多くできてきました。高層マンションも多くあり、再開発がすごいです。渋谷へも20分ほどで行けでとてもアクセスが良い駅です。
あみさん
購入検討者さん2019/05/29 08:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅で内装のセンスも良い。駅徒歩10分以内。
とむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/06 23:27
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

平和公園が近く、子育て環境としてはとても良い
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/29 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】駅から歩いて10分強かかりますが、近くにスーパーやコンビニもあり。
周辺環境

4.0

中原公園が近くて高校もあり、静かな環境です。
外観・共用部

4.0

一通りのセキュリティは導入されており問題なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

二重床、二重天井で騒音対策よし。設備も最低限は付いてます。
買い物・食事

4.0

徒歩10分以内で十分に間に合います。コンビニも目の前。
暮らし・子育て

4.0

学校は荒れておらずいい感じだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元住吉駅に対する口コミ】駅前は長いブルーメン商店街となっていて、スーパーはもちろんお惣菜屋、お弁当、本屋、雑貨屋さんと様々なお店が揃っています。毎日、活気があり賑わっています。武蔵小杉駅までさほど距離もないので、横浜方面だけでなく都内へのアクセスも優れています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド元住吉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 4LDK 西 85.77m² 11.77m² 7,180万円 277万円
2023年9月 2階 4LDK 西 85.77m² 11.77m² 7,480万円 288万円
2023年4月 4階 3LDK 南西 95.07m² 13.4m² 8,980万円 312万円
2023年1月 4階 2LDK 南東 72.91m² 12.2m² 6,250万円 283万円
2022年12月 4階 2LDK 西 71.65m² 12.25m² 5,980万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド元住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 180,000円 8,258円 5,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 72.06m² 2LDK 南西
2022年12月 215,000円 9,829円 0円 215,000円 215,000円 0円 4階 72.31m² 3LDK 南西
2020年3月 185,000円 8,180円 0円 370,000円 185,000円 0円 3階 74.76m² 3LDK 南西
2020年2月 215,000円 9,920円 10,000円 215,000円 215,000円 0円 4階 71.65m² 2LDK 西
2019年11月 225,000円 10,381円 10,000円 225,000円 225,000円 0円 4階 71.65m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド元住吉の
    80㎡の売買相場     川崎市中原区の
    80㎡の売買相場     川崎市中原区市ノ坪の
    80㎡の売買相場

  • プラウド元住吉の
    80㎡の売買相場     元住吉駅の
    80㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    80㎡の売買相場

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