トーシンフェニックス吉祥寺弐番館

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目7番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    ユキ建築コンサルタント

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,982万円

    385.6万円/坪

    ～

    2,105万円

    409.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    12,775円/坪

    ～

    7.2万円

    14,120円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/25 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は、中央線・総武線、京王井の頭線の３路線が利用できます。また、東京メトロ東西線も直通運転をしているので便利です。新宿駅まで一本で約20分、同じく東京駅も一本で30分と利便性に優れています。駅を出てすぐにバスロータリーとタクシー乗り場があるので交通の便は抜群に良いです。住みたい街ランキング一位になったこともあるので利便性や住みやすさはピカイチです。吉祥寺駅からバスとタクシーが出ているので吉祥寺から徒歩２０分～３０分のところに住むことができ、家賃の節約にもなります。
周辺環境

5.0

吉祥寺駅ビルには「アトレ」「キラリナ」、北口には「東急百貨店」「パルコ」「コピス」の商業施設があるのでアパレル・本屋・雑貨屋などには困りません。北口には商店街があり、ドラッグストア・飲食店が充実しています。必要なものは大体あるのでわざわざ都心に出る必要がありません。吉祥寺駅には交番があるので何かあった時安心です。北口の治安は良いです。また北口は街灯が多いので駅付近は安心して歩けます。昼は人が多い吉祥寺ですが夜になると減っていきます。
買い物・食事

5.0

飲食店には困りません。有名な飲食店「挽肉と米」や「吉祥寺さとう」があります。おすすめの喫茶店は「ゆりあぺむぺる」というクリームソーダが有名なお店です。カフェが多いのも魅力の一つです。
暮らし・子育て

3.0

吉祥寺には有名な「藤村女子中学・高等学校」「成蹊大学」があります。保育園は小さいですが「みらいえ保育園」などがあるので出勤前に寄ることが出来ます。駅のトイレですが、多目的トイレはもちろん、おむつ替え専用スペースがあるので安心できます。
harryさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/21 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】ショッピングビルから、ヨドバシカメラ、大きな商店街もあり、井の頭公園もあるので、新宿まで近いにもかかわらずほとんどの買い物が吉祥寺駅ですんでしまう。
周辺環境

4.0

ちょうど住宅街と商店街の狭間近辺で、駅からも商店街や大通りを通って来れる。向かいに２４時間スーパーがあったので便利だった
外観・共用部

3.0

宅配ボックスがカード式だったので、宅配業者の伝票が無くても荷物の有無を確認できて便利だった。駐輪場が施錠された地下にあり、安心感がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンロが三口のものが着いていたのは1Kでは珍しいかも
買い物・食事

5.0

商店街至近で、２４時間スーパーが通りの向かい、土地柄おしゃれな飲食店も近くに充実している
暮らし・子育て

3.0

井の頭公園まで散歩県内であり、日曜日には大道芸人が来ていたりとファミリー層も多い土地柄
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーン店など殆ど揃っているため、基本的に買い物は歩いて15分圏内で済みます。何か足りないものを思いだしてもすぐに買いに行けます。また、オシャレな店やおいしいところも多く、住みたい街ランキングでも上位なので、友達なども呼びやすいです。
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SALES HISTORY トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 9階 1K 東 24.87m² 2.47m² 2,980万円 396万円
2019年10月 6階 1K 北東 19.28m² 2.64m² 2,180万円 374万円
2018年5月 4階 1R 南東 21.82m² 2.47m² 2,130万円 323万円
2015年9月 7階 1K 東 20.7m² 3m² 1,880万円 300万円
2014年11月 4階 1K 20.7m² 不明m² 1,800万円 287万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 11,298円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 24.87m² 1K 東
2024年3月 85,000円 11,298円 7,000円 85,000円 85,000円 0円 5階 24.87m² 1K 南東
2024年2月 85,000円 13,574円 7,000円 85,000円 85,000円 0円 8階 20.7m² 1K 東
2023年12月 96,000円 15,331円 10,500円 0円 96,000円 0円 2階 20.7m² 1K
2023年11月 85,000円 13,734円 0円 85,000円 85,000円 0円 5階 20.46m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の
    20㎡の売買相場     武蔵野市の
    20㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺本町の
    20㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の
    20㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    20㎡の売買相場

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