両国アムフラット２

  • 交通

    両国駅より徒歩で4分
    森下駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区緑2丁目17番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プロス住宅

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    ネス・プラン

  • 管理会社

    プロスビルメンテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,352万円

    252.5万円/坪

    ～

    4,621万円

    268.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    10,522円/坪

    ～

    20.0万円

    11,629円/坪

  • 推定表面利回り

    5.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/25 14:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】出入口A５を出て左に歩いていくと、交差点(清澄通りと京葉道路）に出ます。この周辺には、みずほ銀行・三菱銀行・りそな銀行があります。 出入口Ａ４は、江戸東京博物館の目の前に出ます。またＪＲ両国駅に行くには、出入口Ａ４から出て右へ歩きＪＲ線路の高架下を歩きすぐの角を右へ曲がり、塀沿いの道を歩きます。しばらくするとクリエイト薬局などの商店街が見えてきます。ＪＲ両国駅東口になります。 出入口Ａ２を出て左へまっすぐ歩き、一つ目の角(北斎通り)を左へ曲がると、一つ目の信号の向かいに両国湯屋・江戸遊があります。二つ目の信号を渡ると公園(緑町公園)に着きます。その中には、すみだ北斎美術館があります。美術館の後ろ側(高架下)には、生鮮マルシェというスーパーがあり、お得品が多数揃っています。またスーパーの裏側には、墨田区の図書館(緑図書館)があります。 出入口Ａ１は、ホテル(第一ホテル)の脇に出ます。ホテルの前を歩いていくと公園(横網町公園)が見えてきます。その中に、東京都慰霊堂があります。 夜は、清澄通り沿い(各出入口を出た通り)は明るいのですが、横道にそれると暗いかもしれません。街灯はあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 両国アムフラット２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 7階 2LDK 南 58.77m² 2.9m² 4,980万円 280万円
2021年1月 2階 2LDK 南 58.77m² 2.9m² 4,398万円 247万円
2020年12月 2階 2LDK 南 58.77m² 2.9m² 4,498万円 253万円
2013年11月 7階 2LDK 南 58.77m² 2.9m² 2,780万円 156万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 両国アムフラット２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 80,000円 10,870円 10,000円 0円 0円 0円 10階 24.33m² 1K 南
2022年8月 81,000円 11,006円 10,000円 0円 81,000円 0円 10階 24.33m² 1K 南
2022年1月 79,000円 10,734円 9,000円 79,000円 79,000円 0円 5階 24.33m² 1K 南
2021年10月 75,000円 10,190円 15,000円 0円 75,000円 0円 3階 24.33m² 1K 南
2021年8月 85,000円 11,549円 5,000円 0円 0円 0円 7階 24.33m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 両国アムフラット２の
    60㎡の売買相場     墨田区の
    60㎡の売買相場     墨田区緑の
    60㎡の売買相場

  • 両国アムフラット２の
    60㎡の売買相場     両国駅の
    60㎡の売買相場     森下駅の
    60㎡の売買相場

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