プレールドゥーク西新宿

  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で7分
    都庁前駅より徒歩で9分
    新宿駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目30番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    62戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    塩田建設

  • 設計会社

    ハルプ設計

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,318万円

    348.4万円/坪

    ～

    2,461万円

    370.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    11,533円/坪

    ～

    8.4万円

    12,747円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/11 04:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅まで歩けなくもなく立地もいい。 自転車があれば楽です。
周辺環境

4.0

コンビニ、駅、公園、と近くよかったです。
外観・共用部

3.0

オートロックがあることが、唯一防犯です。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通。特にすごいこともなくよくあるマンションと思います。
買い物・食事

3.0

困らない程度にはある。コンビニは家のすぐ裏にあるのがよかったです。
暮らし・子育て

2.0

すべて近いところにはあります。病院もいろいろそろっています。
アンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/02 08:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】少し歩けば新宿や新宿五丁目駅があり便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/30 02:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】東京を代表するターミナルステーションなので電車の乗り入れ本数も多く、非常に便利。加えて、買い物・食事・飲み屋など遊ぶ場所にも困らない。特に歌舞伎町は全国屈指の繁華街であり、老若男女問わず飲食している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/25 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大都会新宿の基点となる駅。ホームは広く迷う人もいるとは思うが、コンビニ、レストラン、物販施設など充実しており、近くには観光施設も多いので、便利。小田原や温泉地の箱根方面までダイレクトにいけるのも便利な点、
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SALES HISTORY プレールドゥーク西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 1階 1K 北 22.04m² 不明m² 2,420万円 363万円
2021年3月 1階 1K 北 22.04m² 不明m² 2,420万円 363万円
2020年10月 1階 1K 東 22.04m² 不明m² 2,498万円 375万円
2019年9月 2階 1K 東 22.04m² 3.19m² 2,300万円 345万円
2019年5月 4階 1K 東 22.04m² 3.19m² 2,290万円 343万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 79,000円 11,628円 9,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 22.46m² 1K 東
2024年3月 85,000円 12,749円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 22.04m² 1K
2024年2月 83,500円 12,524円 8,000円 83,500円 83,500円 0円 5階 22.04m² 1K
2024年2月 82,000円 12,299円 9,000円 82,000円 82,000円 0円 5階 22.04m² 1K 東
2024年1月 82,000円 12,299円 9,000円 82,000円 82,000円 0円 2階 22.04m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク西新宿の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク西新宿の
    20㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    20㎡の売買相場     都庁前駅の
    20㎡の売買相場     新宿駅の
    20㎡の売買相場

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