デュオステージ浦和高砂

  • 交通

    浦和駅より徒歩で9分
    北浦和駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目8番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    東京設計

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,064万円

    179.7万円/坪

    ～

    2,192万円

    190.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    9,613円/坪

    ～

    12.2万円

    10,625円/坪

  • 推定表面利回り

    6.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/29 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅構内は広く、とても綺麗です。エレベーターが比較的わかりやすい位置にあり、バリアフリーが考えられていると思います。高崎線など車両数が異なる電車が交互に来るホームでは、車両数に合わせてホーム上部のライトの色が変わる工夫がされています。改札横にアトレ、駅前にパルコ、伊勢丹、コルソがあり商業施設が充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 06:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅の周辺は伊勢丹、コルソ、パルコといった商業施設がたくさんあり、どこもいつも賑わっています。駅もキレイになってアトレが入っていたりといくらでも時間がつぶせます。また、高架下にツタヤとスターバックスが入っていて、落ち着いた雰囲気で大好きです。
guさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/28 04:29
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

静かで、商店街が近い。買うものに困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】都内に出るのにとても便利です。例えば上野駅まで約18分で着きますし、路線も京浜東北、宇都宮線、高崎線と本数が多く通勤に大変便利です。 また駅周辺には伊勢丹やコルソなどがあり、買い物にも不自由することはなく、仕事帰りでもデパ地下のお惣菜などを買って帰るのに重宝します。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅前には、パルコがあるので買い物で困ることはないです。パルコには映画館やレストラン街も入っているので、家族で楽しむことができます。昔ながらの商店街も頑張っているので、街に活気があります。県庁や警察署が近くにあるので、治安がとても良いです。
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SALES HISTORY デュオステージ浦和高砂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 5階 1LDK 北東 37.7m² 6.96m² 2,280万円 200万円
2021年6月 3階 1LDK 東 35.02m² 6.18m² 1,850万円 175万円
2020年9月 5階 1LDK 西 40.11m² 9.48m² 2,180万円 180万円
2019年8月 4階 1LDK 北東 37.7m² 6.96m² 1,980万円 174万円
2018年7月 4階 1LK 北東 37.12m² 7.71m² 2,080万円 185万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオステージ浦和高砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 100,000円 9,440円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 8階 35.02m² 1LDK 東
2023年7月 100,000円 9,440円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 35.02m² 1LDK
2023年3月 59,000円 9,752円 6,000円 59,000円 59,000円 0円 2階 20m² 1K 南西
2022年11月 110,000円 10,384円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 8階 35.02m² 1LDK 東
2022年9月 59,000円 9,752円 5,000円 59,000円 59,000円 0円 2階 20m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオステージ浦和高砂の
    30㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    30㎡の売買相場     さいたま市浦和区高砂の
    30㎡の売買相場

  • デュオステージ浦和高砂の
    30㎡の売買相場     浦和駅の
    30㎡の売買相場     北浦和駅の
    30㎡の売買相場

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