ユアコート大宮

  • 交通

    大宮駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    西武不動産販売

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,579万円

    232.9万円/坪

    ～

    4,862万円

    247.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    8,234円/坪

    ～

    17.8万円

    9,101円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/19 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】路線が多く大宮駅を使えばだいたいどこでも行ける。ピンからキリまであり抑えようと思えばいくらでも抑えられる。
周辺環境

5.0

図書館や区役所などの公共施設から服屋本屋雑貨屋などほんとに沢山の商業施設がありほぼなんでもできる。不気味な人もいるが人が多いので安心感はある
買い物・食事

5.0

中華料理和食料理洋食料理、何でも揃っている
暮らし・子育て

5.0

トイレはきれいで現代にあんぜた形のものが多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/19 07:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅が綺麗で周りにもビルが有るためそこで買い物ができる。また、駅内でもカフェ(スタバ、その他)や食品コーナー、服屋もあるためここでも買い物ができる。そして、駅としては新幹線が通っている。また、都内へのアクセスがよく、埼玉からでもすぐに行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナや鉄道博物館、大宮公園、大宮氷川神社など観光にとても良い。また、高層マンションも多くありまたお店が多くあり住みやすい。多くの鉄道が乗り入れていてとても便利。新幹線がとっても特に便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】都心への主要各線はすべて大宮駅に止まり、都内の主要な駅へは30分ほどで到着します。通勤通学に嬉しいのが、京浜東北線と埼京線は大宮始発であることがおおいので、少し早めにホームに着けば席を確保することができます。駅周辺には沢山の商業施設があるので、わざわざ東京まで行かなくてもほとんどの用事を済ますことができます。
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SALES HISTORY ユアコート大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 7階 2SLDK 南 75.03m² 12.05m² 5,500万円 242万円
2022年11月 2階 3LDK 南 93.26m² 25.5m² 7,580万円 269万円
2022年5月 7階 3LDK 南 75.07m² 12.81m² 5,880万円 259万円
2022年5月 2階 3LDK 南 71.11m² 12.2m² 4,280万円 199万円
2020年1月 6階 2LDK 東 66.75m² 11m² 3,980万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユアコート大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 200,000円 9,304円 0円 400,000円 200,000円 0円 7階 71.06m² 3LDK 南
2019年7月 170,000円 7,490円 10,000円 170,000円 340,000円 0円 1階 75.03m² 3LDK
2016年11月 168,000円 8,333円 7,000円 336,000円 168,000円 0円 6階 66.65m² 3LDK 南
2016年8月 188,000円 9,325円 0円 376,000円 188,000円 0円 6階 66.65m² 3LDK 南
2016年5月 185,000円 8,687円 15,000円 370,000円 185,000円 0円 8階 70.4m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユアコート大宮の
    70㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場     さいたま市中央区上落合の
    70㎡の売買相場

  • ユアコート大宮の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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