ルーブル下北沢弐番館

  • 交通

    新代田駅より徒歩で2分
    東松原駅より徒歩で5分
    世田谷代田駅より徒歩で7分
    下北沢駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新代田駅』　京王井の頭線　
    『東松原駅』　京王井の頭線　
    『世田谷代田駅』　小田急小田原線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区羽根木1丁目4番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    TFD不動産販売

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    設計工房フレックス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アポカリプスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/01 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新代田駅に対する口コミ】最寄り駅、新代田まで徒歩3分と非常に近い。その前後の駅、下北沢、東松原も徒歩10分圏内。その他小田急線の世田谷代田も10分強で行けます。
周辺環境

5.0

周辺で事件等も起こる様子はなく、平和な土地です。
外観・共用部

4.0

オートロック完備で管理人さん？毎朝清掃に入ってくれており、きれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的な１Kでレイアウトを組みやすい設計。
買い物・食事

3.0

コンビニは近くにあり便利。郵便局やちょっとした飲食店もありがたい。
暮らし・子育て

4.0

近くに街づくりセンター等があり、そちらに図書館が併設。現在はPCRの無料検査も実施しており、ありがたい。
くろぶちめがねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/12 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新代田駅に対する口コミ】井の頭線新代田駅が至近なので、駅近で探している人にはオススメです。各駅停車のみですが、それ故電車の混雑もそこそこ、といった印象でした。大通りなので夜道も安心、コンビニや新しい図書館もすぐ近くで便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 06:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新代田駅に対する口コミ】昔、ここにあるゲームセンターに良く行っていたのですが、どうやらグラビアアイドルの小池栄子さんのお父さんが経営していたパチンコ店の跡地だったようです。残念ながら小池栄子さんにはお会いできませんでしたものの、それだけでかなりの価値があります。
No nameさん
購入検討者さん2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新代田駅に対する口コミ】京王井の頭線の下北沢駅まで徒歩10分で便利。
周辺環境

4.0

スーパーマーケットが5つ以上あり、買い物がしやすい。
外観・共用部

4.0

玄関はオートロック式で安全面が確保されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さが圧迫感なく丁度良い。色も綺麗。
買い物・食事

4.0

下北沢駅近辺を歩きまわれば、沢山スーパーがある。
暮らし・子育て

4.0

公立の小学校、中学校がいくつかあり、選択しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新代田駅に対する口コミ】飲食店やライブハウスなどが多く、夜中でも遊ぶところに困らないのがとても魅力的です。 飲食店もチェーン店ではなく個人店であり、激戦区で残っているお店はどこに入ってもハズレを引くことがほとんどないのも良いです。 また、周辺の新宿や渋谷などと比べると夜中は落ち着いているので安心して遊べるのもポイントです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル下北沢弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2015年5月 1階 1K 西 21.43m² 2.61m² 1,700万円 262万円
2015年3月 1階 1K 南西 21.43m² 2.61m² 1,800万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル下北沢弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 79,000円 12,198円 10,000円 0円 79,000円 0円 4階 21.41m² 1K 北
2024年2月 82,000円 12,661円 10,000円 0円 82,000円 0円 8階 21.41m² 1K 北
2024年2月 87,000円 13,433円 5,000円 0円 87,000円 0円 8階 21.41m² 1K 東
2024年2月 89,000円 13,742円 0円 0円 89,000円 0円 8階 21.41m² 1K 北
2024年1月 84,000円 12,970円 10,000円 0円 84,000円 0円 3階 21.41m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区羽根木の
    20㎡の売買相場

  • 新代田駅の
    20㎡の売買相場     東松原駅の
    20㎡の売買相場     世田谷代田駅の
    20㎡の売買相場     下北沢駅の
    20㎡の売買相場

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