レベント高円寺

  • 交通

    東高円寺駅より徒歩で3分
    中野駅より徒歩で14分
    高円寺駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南1丁目4番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    前田興産

  • 施工会社

    生研建設

  • 設計会社

    T.I.A.デザインオフィス

  • 管理会社

    エレマックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,441万円

    310.5万円/坪

    ～

    2,592万円

    329.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    10,695円/坪

    ～

    9.2万円

    11,821円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tatumさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/10 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】ドラッグストア・小規模スーパー・コンビニは全て駅チカにあり、惣菜屋やさくっと食べられてテイクアウトが出来るような食べ物やなどもあるので、こじんまりですがある程度なんでも揃っていると思います。
周辺環境

4.0

治安はまぁ良いと思います。駅周辺の青梅街道沿いは明るく人通りも多いので、女性が歩いても危ないということはありませんし、建物自体は青梅街道より路地で入ったところに立地しているので騒音も感じません。
外観・共用部

5.0

外観はきれいだとおもいます。共用部分の廊下はたまに機械と洗剤で磨いて水洗いをしたりしているようでメンテナンスがされています。 セキュリティ面や宅配ボックス設置などにも利便性を感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

水回り設備は良いほうだと思います。 部屋は少し廊下が狭いですが、使いやすい造りです。また、バルコニーが広いです。
買い物・食事

4.0

オオゼキ・まいばすけっと・ピアゴなどスーパーが近くにあり買い物には困りません。オリジンで惣菜が買えたりするのも大変助かります。 料理をしない方でも、帰り道にさくっと食べられテイクアウトもできる店があり困らないと思います。
暮らし・子育て

無評価

子育て家庭じゃないため、家族としての暮らしやすさはわかりません。マンションの住民はあったときには挨拶をかわします。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】駅を出てすぐに自然豊かなコンビニがあって、とても良い。 コンビニ、ドラッグストア、スーパーマーケット、飲食店もそれぞれ不自由なく一通りは揃っている。 ニコニコロードという商店街ストリートがあり、個人商店からタピオカ店などの様々なカルチャーを味わえるのも魅力。 程よい便利さと都会の殺伐とした雰囲気を忘れるには丁度いいくらいに個人的には感じる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/09 00:14
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

管理が行き届いている。部屋の作りもしっかりしているし、外観もおしゃれ。
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SALES HISTORY レベント高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 1K 東 25.32m² 4.2m² 2,200万円 287万円
2022年8月 2階 1K 東 25.36m² 不明m² 2,390万円 312万円
2022年3月 2階 1K 東 25.36m² 4.76m² 2,350万円 306万円
2022年3月 3階 1K 東 25.32m² 4.2m² 2,480万円 324万円
2022年3月 3階 1K 東 25.32m² 4.2m² 2,980万円 389万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レベント高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 100,000円 11,008円 14,000円 0円 100,000円 0円 1階 30.03m² 1K 東
2023年10月 84,000円 10,967円 10,000円 0円 0円 0円 1階 25.32m² 1K 南東
2023年9月 87,000円 11,359円 12,000円 43,500円 87,000円 0円 1階 25.32m² 1K 東
2023年7月 82,000円 10,689円 10,000円 82,000円 82,000円 0円 2階 25.36m² 1K 東
2023年6月 88,000円 11,489円 10,000円 44,000円 44,000円 0円 4階 25.32m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レベント高円寺の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    30㎡の売買相場

  • レベント高円寺の
    30㎡の売買相場     東高円寺駅の
    30㎡の売買相場     中野駅の
    30㎡の売買相場     高円寺駅の
    30㎡の売買相場

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