ヴェルト湯島

  • 交通

    湯島駅より徒歩で1分
    上野広小路駅より徒歩で5分
    上野御徒町駅より徒歩で5分
    御徒町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『上野広小路駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『上野御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目32番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジー・ゲート

  • 施工会社

    岩田建設

  • 設計会社

    飯尾建築設計事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,811万円

    387.3万円/坪

    ～

    2,985万円

    411.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    12,161円/坪

    ～

    9.7万円

    13,442円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】湯島天神がほど近く、受験シーズンになると大変な賑わいを見せます。 24時間営業のドン・キホーテや、業務用スーパーなどのお店をはじめとして、生活に必要なものもそろう便利な立地です。
周辺環境

4.0

湯島天神の近さ、上野公園の近さ、生活にかかわるお店の多さなど利便性が非常に高いです。
外観・共用部

2.0

宅配ボックスがあることと、駐輪場は屋根付きで無料で利用可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く、防音も適度にされております。
買い物・食事

5.0

ほどよく何でもそろっており、まず不便を感じることはありません。
暮らし・子育て

5.0

病院や公共施設も多く、何より上野公園が近いため環境としては最高です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/15 01:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】乗り換えできる路線はありませんが、時間があればお茶の水や上野まで散歩感覚で歩けます。新しいマンションは高いけれど、良い町なので仕方ないかと思います。
周辺環境

3.0

病院などの生活に必要な機関は、タクシーなどを利用すれば、いろいろあります。静かな町ですが、意外に人は多いので、特に夜道が怖いと感じたことはありません。
買い物・食事

4.0

小さなお店がたくさんあるので、楽しいです。谷根千までもすぐです。
暮らし・子育て

4.0

少し電車を使えば、伝統のある私立の小中学校がたくさんあります。
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/20 21:21
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

湯島駅には歩2分くらいで到着する。そのほか、大江戸線の上野御徒町駅、銀座線の上野広小路駅、JRの御徒町駅も使えて非常に便利！
jgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/22 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】湯島駅徒歩1分の場所にあり、非常に立地の便が良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】千代田線湯島駅まで徒歩1分でアクセスは大変良好です。
周辺環境

4.0

周辺は閑静な住宅街で治安も比較的良好です。
外観・共用部

4.0

築15年たっていますが、外観はきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

築15年たっていますが、水回りはきれいにメンテナンスされています。
買い物・食事

4.0

上野駅周辺には飲食店やスーパーマーケットがたくさんあり大変便利です。
暮らし・子育て

4.0

不忍池まですぐですので散歩やジョギングなどいろいろ楽しめます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】保育施設から大学まで多くの教育機関が集まることに由来する文京区にあるのが湯島駅、湯島駅は学問の神様で親しまれている菅原道真公を祀る湯島天神（正式名称、湯島天満宮）まで徒歩2分です。湯島駅から、徒歩1分には四季の移ろいを楽しめる不忍池（上野公園）、徒歩6分には国内最高レベルの医療が行けられる東大病院があるなど、子育てに適した環境にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルト湯島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1K 南西 23.01m² 2.81m² 2,650万円 381万円
2024年2月 8階 1K 南西 23.01m² 2.81m² 2,790万円 401万円
2023年12月 8階 1K 南西 23.01m² 2.81m² 2,530万円 363万円
2023年12月 8階 1K 南西 23.01m² 2.81m² 2,890万円 415万円
2023年11月 8階 1K 南西 23.01m² 2.81m² 2,990万円 430万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルト湯島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 11,648円 15,000円 0円 0円 79,000円 1階 22.42m² 1K 南
2024年4月 84,000円 12,386円 15,000円 0円 0円 0円 1階 22.42m² 1K 南
2024年4月 90,000円 12,835円 7,000円 0円 90,000円 0円 7階 23.18m² 1K 北
2024年3月 85,000円 13,021円 10,000円 0円 85,000円 0円 4階 21.58m² 1K
2024年2月 82,000円 12,561円 15,000円 0円 0円 164,000円 6階 21.58m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルト湯島の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区湯島の
    20㎡の売買相場

  • ヴェルト湯島の
    20㎡の売買相場     湯島駅の
    20㎡の売買相場     御徒町駅の
    20㎡の売買相場

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