ステージファースト本駒込

  • 交通

    駒込駅より徒歩で11分
    田端駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 
    『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    東京都文京区本駒込4丁目38番6号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    G・S建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,641万円

    246.7万円/坪

    1,742万円

    261.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    11,915円/坪

    8.7万円

    13,170円/坪

  • 推定表面利回り

    5.91

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

munemasaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/03/04 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

最寄駅は京浜東北線と山手線が乗り継ぎできる田端駅なので東京・横浜方面、新宿・池袋方面など交通には便利です。駅前にはチェーン店の喫茶店やファーストフードもあるので便利だと思います。駅からの道は大通りに面しているので夜道でも比較的安心かと思います。
周辺環境

4.0

近くにスーパーがあり、23時まで営業しているので、仕事の帰りに立ち寄ることができます。また、薬局や飲食店も少しありますので便利です。
外観・共用部

4.0

清掃はきちんと行き届いており、ごみの集積場所も週3以上の頻度で管理人さんがメンテナンスしていますので綺麗です。宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の間取りは至ってシンプルです。キッチンと部屋がドアで分けられているので、においなども気にならず快適です。防音も割としっかりできていると思います。隣の音が気になったことはありません。
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内にスーパーが2件、薬局が3件、図書館、コンビニ2件と比較的便利です。 また雑誌等でも人気のラーメン屋も徒歩2分くらいにあります。
暮らし・子育て

2.0

近くに駒込の六義園があり、休日は朝からのんびりと過ごしたりできるので良いと思います。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

通りに面しているが、割りと静かで夜道も怖くない。
周辺環境

3.0

通りに面しているが、割りと静かで落ち着いている。
外観・共用部

3.0

モダンでお洒落なデザインで、気分を上げてくれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

バストイレ別々だったので、暮らしやすかった。
買い物・食事

2.0

近所にコンビニかあるので、よく利用していた。
暮らし・子育て

3.0

割りと近所に大学病院が二つもあるので心強かった。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステージファースト本駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 1階 1K 南西 22.6m² 2m² 1,600万円 234万円
2019年7月 6階 1K 北東 22.32m² 3.97m² 1,700万円 252万円
2019年2月 1階 1K 南西 22.6m² 2m² 1,600万円 234万円
2019年1月 6階 1K 北東 22.32m² 3.97m² 1,700万円 252万円
2018年8月 1階 1K 南西 22.6m² 2m² 1,600万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージファースト本駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 77,000円 11,404円 6,000円 77,000円 77,000円 0円 11階 22.32m² 1K 北東
2021年3月 77,000円 11,404円 6,000円 77,000円 77,000円 0円 9階 22.32m² 1K 北東
2021年1月 75,000円 11,108円 6,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 22.32m² 1K 北東
2020年11月 75,000円 11,108円 7,000円 75,000円 75,000円 0円 10階 22.32m² 1K 北東
2020年10月 105,000円 11,366円 20,000円 0円 0円 0円 5階 30.54m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージファースト本駒込の
    30㎡の売買相場
    文京区の
    30㎡の売買相場
    文京区本駒込の
    30㎡の売買相場

  • ステージファースト本駒込の
    30㎡の売買相場
    田端駅の
    30㎡の売買相場
    駒込駅の
    30㎡の売買相場

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