ピアース西麻布

  • 交通

    広尾駅より徒歩で7分
    六本木駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区西麻布3丁目14番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    佐藤秀

  • 設計会社

    イズム建築計画

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,107万円

    653.8万円/坪

    ～

    8,609万円

    694.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    15,719円/坪

    ～

    21.5万円

    17,374円/坪

  • 推定表面利回り

    2.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は営団地下鉄日比谷線の広尾駅です。恵比寿方面、反対の日比谷方面にも10分以内で行けるので便利です。また、都営大江戸線も通っている六本木駅にも徒歩15分圏内なので、東西南北どの方向へもアクセスは良いです。広尾駅周辺には、商店街や高級スーパーがあり、買い物には困りません。 最寄り駅からは、大通り（外苑西通り）を通るため、夜道の怖さはないと思います。
周辺環境

4.0

大通りから一本入っているので、騒音もあまりなく、非常に静かです。小学校や、エグゼクティブ向けの高級マンション、大使館も近くにある閑静な住宅街にあります。 六本木ヒルズにも徒歩10分足らずで行けるので、買い物にも困りません。
外観・共用部

4.0

コンクリート打ちっぱなしのおしゃれな外観です。監視カメラもついており、セキュリティーも問題ないと思います。廊下が外に面しておらず、建物の内側にあるので、チリやホコリで汚れる事もなく、非常に高級感がある作りです。世帯数も少なく、とても静かに生活できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋の窓は、東西向けについているので、朝日か西日はは入ってきます。家の中は段差はなく、バリアフリーです。天井の高さは、2.4メートル以上あるのと、西向きの部屋は、リビングの窓が天井から床まであるので、圧迫感はなく、非常に明るいです。
買い物・食事

4.0

近所に小型スーパーはありますが、六本木ヒルズのスーパーマーケット、広尾駅周辺のスーパーマーケットまで約10分で行けるので、買い物は困りません。外人向けスーパーも近くにあるので、色々種類のものが近くで購入できます。
暮らし・子育て

4.0

最寄りの公立小学校まで、徒歩約3分です。近所に大使館もあるため、日本人以外の生徒もいて、国際色豊かです。最寄りの保育園までは、徒歩で10分弱。近くに救急病院（都立広尾病院）や、大型病院（日赤医療センター）もあるので、子育ては比較的しやすいと思います。
は-さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/24 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅は商店街もあり便利。場所がいい。。
周辺環境

5.0

静か。学校が近い。大使館も多く治安が良い。
外観・共用部

5.0

場所がいい。内廊下設計も高級感があり良い。RC打ち放し。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁式構造で柱型がでないので有効スペースが広い。
買い物・食事

4.0

飲食店・コンビニは充実。六本木ヒルズも近い。
暮らし・子育て

4.0

学校が近いくて治安が良い。公園も近くてよい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ピアース西麻布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南西 50.47m² 不明m² 9,500万円 622万円
2024年2月 3階 1LDK 西 41.61m² 3.75m² 8,300万円 659万円
2024年1月 5階 2LDK 南西 50.47m² 不明m² 9,980万円 654万円
2023年11月 5階 2LDK 南西 50.47m² 不明m² 10,180万円 667万円
2023年10月 3階 1LDK 西 41.61m² 3.75m² 9,200万円 731万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ピアース西麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 198,000円 14,866円 15,000円 198,000円 0円 0円 2階 44.03m² 1LDK 西
2023年6月 220,000円 16,256円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 3階 44.74m² 1LDK 東
2023年6月 220,000円 16,256円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 1階 44.74m² 1LDK 東
2022年11月 350,000円 17,375円 0円 700,000円 350,000円 0円 5階 66.59m² 2LDK 西
2022年11月 350,000円 17,375円 0円 700,000円 350,000円 0円 4階 66.59m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピアース西麻布の
    40㎡の売買相場     港区の
    40㎡の売買相場     港区西麻布の
    40㎡の売買相場

  • ピアース西麻布の
    40㎡の売買相場     広尾駅の
    40㎡の売買相場     六本木駅の
    40㎡の売買相場

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