ウィルローズ東京ラルーナ

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で5分
    東京駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目22番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エルシード

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    KAI都市建築研究所

  • 管理会社

    エヌケー建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,254万円

    394.8万円/坪

    5,579万円

    419.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    12,128円/坪

    17.8万円

    13,405円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

meowmixさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/06 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅は、日比谷線とJR京葉線が使える。最寄りの出口は、歩いて4、5分程度。みどりの窓口も使えてとても便利。銀座で多くの路線に乗り換え出来るのもいいところ。東京駅八重洲口へ向かうバスの本数も多く良い。
周辺環境

5.0

都心なのに、隅田川も近く静かで気持ちの良い環境です。街並みも美しく、洗練された感がある。病院も多く、週末空いている病院もすぐそばにあり、非常に便利でした。
外観・共用部

4.0

デザイナーズマンションなので、外観やエントランスはおしゃれです。15年たった今も古臭い感じは全く無い。セコムが対応してくれるので、セキュリティーもしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

良い建具を使っていて、とてもおしゃれ。無駄なスペースが一切ない作りになっている。天井からあるワイドウィンドウも素敵だった。水栓関係も、グローエのものでとても高級感があった。
買い物・食事

5.0

購入時は、周りにお店が少なかったが、おしゃれなレストラン、24時間スーパー、八百屋などがたくさん出来て、とても便利になった。
暮らし・子育て

無評価

歯医者さんはマンションの1Fにあり、最近クリニック専用のビルが隣のブロックに出来て、週末も開いている内科と皮膚科が入ったので、ますます便利になった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/12 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東海道本線や東京メトロ、JR山手線など沢山の路線があり、タクシー乗り場などもありとても利便性が高い東京駅から基本的にどこにでもアクセスしやすく利便性はとても高い
周辺環境

3.0

駅中にグランスタ丸の内などのお土産屋さんなどがあるので買い物がとても楽しめる。警察官や駅員の人が昼夜問わず見回りをしている時があるから治安はとても良いと思う
買い物・食事

5.0

矢場とん東京駅グランフール店や旅する子豚、そのほかにも沢山の飲食店があり、子供から大人まで食を楽しむことができる。
暮らし・子育て

3.0

スロープや多機能トイレなどの設備はとてもしっかりしている
やまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/23 17:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共有部は少くシンプルではあるが、管理人の方がしっかりと清掃をしてくれているので汚れていると感じたことはなく毎日綺麗で気持ちよく過ごせていました
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/19 00:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】エキナカのお店が非常に充実しているので、ぶらぶらしていても楽しめます。また、丸の内側前、八重洲側前とそれぞれ巨大商業施設があり、また、それぞれと地下でつながっており、雨天なども気にする必要もありません。
やまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/14 02:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

土日は企業が休みなので、街全体が静かで落ち着いている。歩いてすぐに墨田テラスがあり、のんびりお散歩するにも適している。徒歩で銀座や東京駅などにも出やすく歩いている途中に色々名お店があるのも良い
meowmixさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/28 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】ドラックストア、ミニ系のスーパー多数。飲食店は問題ないくらい多い。おしゃれなパン屋などもある
周辺環境

4.0

評判の八百屋やスーパーも充実。隅田川テラスもすぐで、環境は良い。
外観・共用部

3.0

宅配ボックス、セキュリティーもちゃんとしていて、問題なし。
お部屋の仕様・設備

3.0

デザイン性が良い。ダイレクトウィンドウがあるので、明るい仕様になっている
買い物・食事

4.0

買い物は不自由しない。銀座や八重洲も徒歩圏内。八重洲や銀座からワンメーターで帰れる
暮らし・子育て

3.0

週末も空いている病院も隣のブロックにできて便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京の中心ともいえる駅になりますが、駅周辺には飲食店街や大型商業施設も多く、ゆったりと生活できる環境です。物価が高いので庶民的なイメージはありませんが、アーバンライフを満喫したい方にはお勧めのエリアになります。
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SALES HISTORY ウィルローズ東京ラルーナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1LDK 北東 40.14m² 4.71m² 5,280万円 435万円
2023年10月 2階 1LDK 南東 53.91m² 4.8m² 5,780万円 354万円
2023年7月 2階 1LDK 南東 53.91m² 4.8m² 5,980万円 367万円
2023年6月 2階 1LDK 南東 53.91m² 4.8m² 6,280万円 385万円
2023年4月 4階 1LDK 北東 42.78m² 4.63m² 5,980万円 462万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィルローズ東京ラルーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 160,000円 13,193円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 7階 40.09m² 1LDK
2023年8月 160,000円 13,177円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 7階 40.14m² 1LDK 北東
2022年5月 145,000円 11,957円 10,000円 0円 145,000円 0円 4階 40.09m² 1LDK
2020年11月 145,000円 11,957円 7,000円 145,000円 72,500円 0円 4階 40.09m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィルローズ東京ラルーナの
    50㎡の売買相場
    中央区の
    50㎡の売買相場
    中央区新川の
    50㎡の売買相場

  • ウィルローズ東京ラルーナの
    50㎡の売買相場
    八丁堀駅の
    50㎡の売買相場
    東京駅の
    50㎡の売買相場

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