日神パレステージ大宮シティ

  • 交通

    大宮駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目182番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    ユーディケー

  • 設計会社

    シーフォレスト、ユーディケー

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,224万円

    280.6万円/坪

    ～

    3,424万円

    297.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    9,225円/坪

    ～

    11.7万円

    10,196円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/24 02:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】エキュートや買い物する所、飲食店やカフェ等も駅構内にたくさんあって電車を待つのにとにかく飽きない 。楽しい。 路線もたくさん走っているので、乗り換には必ずといっていい程大宮駅を利用している。 本当にとても便利で有難いです。 ただ駅構内は充実しているが一歩大宮を出ると昔と変わって閑散したように感じる。 駅近にあるマルイビルもつまらなくなったし、ロフトビルの中もつまらなくなってしまったなと感じてしまう。 昔は大宮はとても楽しかったが今は都内に出てしまった方が色々あるように感じてしまう。
エビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/20 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅徒歩5分でほとんどのものが揃っている為、充分
パネルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/21 00:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅からも近く、最近は再開発も盛んになっており利便性が高い。
周辺環境

4.0

周囲にダイエーやウェルシア、無印良品などがあり、とても便利
外観・共用部

5.0

入り口はオートロックでセキュリティも高い
お部屋の仕様・設備

5.0

1LDKでとても良い感じの間取りとなっている。
買い物・食事

5.0

ダイエーや飲食店がたくさんあるため便利である
暮らし・子育て

5.0

基本的にはエリアの浸水などの危険度は低い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/11 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】宇都宮線や京浜東北線、埼京線など交通の便がとても良く、都内や神奈川の都市圏、宇都宮などの北関東にも行きやすい。電車での移動はとても便利で駅周辺は坂も少ない。治安も悪くないので住みやすい。
周辺環境

4.0

ソゴウの中にビックカメラがあることや、高島屋、飲み屋、食事処が沢山あり生活し易い。駅周辺ならば基本的には明るいので治安は悪くないと思われる。
買い物・食事

5.0

狼煙といったラーメン屋が充実。ファーストフード点も多いため食事はとりやすい。
暮らし・子育て

3.0

やや離れるが、氷川神社と大宮公園があるので子供と遊ぶには良いところである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 08:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大きなターミナル駅であり、何でも揃っている。新幹線の発着駅でもあるので、お弁当類もたくさん売っている。駅周辺にはマルイ、ルミネ、そごう、高島屋等もあり買い物がしやすい。氷川神社へ歩いて行くこともできる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】新宿まで一本、池袋にも近く、とても便利です。 また駅周辺は賑やかで、商店が豊富。 駅ナカは、人気店がたくさん入っています。 駅ビルもあり。 また駅前には、タクシーやバスのロータリーもあり、とても便利な駅です。
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SALES HISTORY 日神パレステージ大宮シティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 2LDK 東 59.59m² 8.66m² 4,999万円 277万円
2023年3月 3階 2LDK 東 59.78m² 8.66m² 4,999万円 276万円
2023年2月 3階 2LDK 東 59.78m² 8.66m² 5,099万円 282万円
2022年9月 3階 2LDK 東 59.78m² 8.66m² 5,199万円 288万円
2020年12月 7階 1LDK 東 36.6m² 不明m² 3,080万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ大宮シティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 120,000円 10,865円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 36.51m² 1LDK 東
2023年10月 149,000円 7,984円 14,000円 149,000円 149,000円 0円 3階 61.69m² 1SLDK 東
2023年7月 120,000円 10,839円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 36.6m² 1LDK 東
2023年6月 163,000円 8,735円 9,000円 163,000円 163,000円 0円 3階 61.69m² 1SLDK 東
2023年5月 168,000円 9,003円 9,000円 168,000円 168,000円 0円 3階 61.69m² 1SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ大宮シティの
    50㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    50㎡の売買相場     さいたま市大宮区桜木町の
    50㎡の売買相場

  • 日神パレステージ大宮シティの
    50㎡の売買相場     大宮駅の
    50㎡の売買相場

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