パレステュディオシンシア文京千石

  • 交通

    千石駅より徒歩で3分
    巣鴨駅より徒歩で7分
    駒込駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『千石駅』　都営三田線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区千石4丁目45番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    73戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    石黒建設

  • 設計会社

    石黒建設

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,007万円

    331.9万円/坪

    ～

    2,132万円

    352.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    12,023円/坪

    ～

    8.0万円

    13,288円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千石駅に対する口コミ】最寄り駅のプラットフォームまで５分程で、都心勤務の通勤、外出に大変便利。
周辺環境

5.0

文京区はとても綺麗に整備され、景観も保たれた、緑の多い場所で、街灯も多く夜遅くなっても女性１人でも安心して歩けます。
外観・共用部

5.0

平日の日中は管理人の方が常駐しているようで、エントランスはいつも綺麗に保たれています。セキュリティーもしっかりしており、今のところ何も被害もなく、聞いたこともないので安心して住んでいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

これは各お部屋で違いますが、私の部屋には独立洗面台、２口コンロ、バストイレ別、浴室乾燥機が備え付けてあるタイプで、小さいですがキッチンとトイレに小窓もあり気に入っています。
買い物・食事

4.0

道路の向かいにコンビニがあり、また、それ以外にも徒歩５分圏内に別のコンビニも数点ある。
暮らし・子育て

5.0

数駅隣の駅ビル直結で区役所があるのでとても便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千石駅に対する口コミ】駅周囲は徒歩圏内に巣鴨商店、スーパーやファストフード店など、たくさんの店舗があり、利便性よく時間も潰せます。徒歩圏内に地下鉄に乗り換えでき、便利です。遅くまで人通りが多くあり、街灯もあるため安心です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレステュディオシンシア文京千石の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 11階 1K 南西 20.7m² 2.67m² 2,190万円 350万円
2019年11月 7階 1K 北 23.25m² 不明m² 2,360万円 336万円
2019年6月 4階 1K 北 20.7m² 不明m² 1,990万円 318万円
2018年12月 10階 1K 南西 20.7m² 不明m² 1,980万円 316万円
2018年11月 6階 1K 南西 20.7m² 2.67m² 1,780万円 284万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステュディオシンシア文京千石の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 12,436円 9,000円 79,000円 79,000円 0円 11階 21m² 1K 南西
2024年3月 76,000円 11,964円 9,000円 76,000円 76,000円 0円 3階 21m² 1K 南西
2024年2月 79,000円 12,616円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 10階 20.7m² 1K 東
2024年2月 82,000円 11,087円 10,000円 0円 82,000円 0円 4階 24.45m² 1K 北東
2024年2月 79,000円 12,708円 10,000円 39,500円 79,000円 0円 4階 20.55m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステュディオシンシア文京千石の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区千石の
    20㎡の売買相場

  • パレステュディオシンシア文京千石の
    20㎡の売買相場     千石駅の
    20㎡の売買相場     巣鴨駅の
    20㎡の売買相場     駒込駅の
    20㎡の売買相場

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