グランスイート文京小石川

  • 交通

    春日駅より徒歩で11分
    白山駅より徒歩で11分
    後楽園駅より徒歩で12分
    茗荷谷駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『白山駅』　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都文京区白山2丁目12番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    永山建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,338万円

    427.3万円/坪

    ～

    10,978万円

    453.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.2万円

    11,259円/坪

    ～

    30.1万円

    12,444円/坪

  • 推定表面利回り

    3.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

つばささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/04 18:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】地下鉄４駅（茗荷谷、春日、後楽園、白山）、いずれも徒歩１５分以内。 池袋、銀座などへのアクセスは良好。
周辺環境

5.0

小石川植物園に近接。 播磨坂桜並木にも近い。 医院、歯科医院も多数あり。
外観・共用部

4.0

監視カメラ、宅配ボックスあり。 内廊下の階もある。 管理状況良好。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣家の音が気になったことはない。 室内の段差なし。 リビングは床暖房。
買い物・食事

4.0

ラクーアは徒歩圏内で、無印、ユニクロ、成城石井や各種専門店など利用可。 最近、ガーデン文京も近隣にできたので、飲食店も増えていくものと期待できる。
暮らし・子育て

4.0

近隣に小石川植物園、小石川図書館、竹早テニスコートなど利用可。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/08 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日駅に対する口コミ】徒歩圏内の駅は4つあり、都内の主要駅どこにいくにも便利です。
周辺環境

4.0

文京区なので、周りの治安は良く騒音もありません。
外観・共用部

3.0

日中は管理人が常駐しているため安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の段差はなく、部屋数、広さ、間取りも一般的で使いやすいです。
買い物・食事

3.0

徒歩1分ほどでコンビニがあるのが便利で、ラクーアも徒歩圏内のです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校、中学校ともに徒歩10分以内にあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランスイート文京小石川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南東 67.26m² 5.4m² 8,980万円 441万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 67.26m² 5.4m² 9,480万円 466万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 52.41m² 5.59m² 6,480万円 409万円
2024年1月 2階 2LDK 南東 52.41m² 5.59m² 6,980万円 440万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 78.43m² 7.83m² 11,880万円 501万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランスイート文京小石川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 340,000円 12,257円 20,000円 680,000円 340,000円 0円 6階 91.7m² 3LDK 南西
2023年8月 265,000円 11,732円 10,000円 265,000円 265,000円 0円 6階 74.67m² 3LDK 南東
2023年4月 108,000円 11,607円 0円 108,000円 108,000円 0円 3階 30.76m² 1K
2022年11月 155,000円 11,173円 0円 155,000円 155,000円 0円 5階 45.86m² 1LDK 南東
2022年10月 260,000円 11,511円 15,000円 260,000円 260,000円 0円 5階 74.67m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイート文京小石川の
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区白山の
    60㎡の売買相場

  • グランスイート文京小石川の
    60㎡の売買相場     春日駅の
    60㎡の売買相場     白山駅の
    60㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    60㎡の売買相場     後楽園駅の
    60㎡の売買相場

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